baanscopebaanscope
baanscope

baanscope brings together listings from DDproperty, PropertyScout and PropertyHub. It is not affiliated with any of them.

Data last updated 27 Sept 2026, 21:00.

BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTAgentsMapStats
BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTMapDealsStats
  1. Home
  2. For sale
  3. Bang Phlat
  4. Chapter One Spark Charan
  5. ​CHAPTER ONE SPARK CHARAN ปักหมุดคอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา! ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ โปรจอง 990 บาท* แต่งครบเริ่มเพียง 1.89 ลบ. Line: @whitesand
For salePropertyHub

​CHAPTER ONE SPARK CHARAN ปักหมุดคอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา! ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ โปรจอง 990 บาท* แต่งครบเริ่มเพียง 1.89 ลบ. Line: @whitesand

Chapter One Spark CharanSee the condo and all its units →
Chapter One Spark Charan, Bang Phlat · Google Maps
฿1,890,000฿85,909 / m²Fair price13 days listed
1 bed1 bath22 m²Condo
฿1,890,000
Fair price
฿85,909 / m²
PropertyHub
View on PropertyHub
฿1,890,000
฿85,909 / m²
View on PropertyHub
OverviewPriceCosts & returnsLocationBuildingSimilar

Price comparisonEstimated from other current listings, not a valuation — just a signal.Typical range (25th–75th percentile) of comparable listings, per m²

Fair price

About the same as the median price/m² of 35 comparable listings in this condo.

This listing
฿1,890,000
22 m² · ฿85,909/m²
At the median for 22 m²
฿1,890,000
Same as the median
Typical range for this size
฿1,890,000 – ฿2,151,678
Comparables' median asking price: ฿1,890,000

Rental estimate & yieldGross yield = estimated rent × 12 ÷ asking price, before common fees, taxes, vacancy and agent fees. Asking rents, not signed contracts.

Based on 54 rentals in this condo: median ฿485/m² per month × 22 m².

Estimated rent
฿10,670/mo
฿10,021 – ฿11,000/mo
Gross yield
6.8%
6.4% – 7.0%
Median rent of comparables
฿12,000/mo
54 rentals, any size
Rentals of similar size
  • ฿11,000/mo·22 m²·
More details

Address

Address
บางพลัด กรุงเทพมหานคร
Coordinates
13.79468, 100.50647

Listing history

Listing ID
PropertyHub #6404823
Posted at
14 Sept 2026
Source updated at
14 Sept 2026, 23:51
First seen
27 Sept 2026, 13:19
Last seen
27 Sept 2026, 13:19
Raw JSON
{
  "id": "6404823",
  "slug": "​chapter-one-spark-charan-ปักหมุดคอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา-ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์-โปรจอง-990-บาท-แต่งครบเริ่มเพียง-1-89-ลบ-line-whitesand",
  "price": {
    "forRent": {
      "daily": null,
      "monthly": null
    },
    "forSale": {
      "type": "AMOUNT",
      "price": 1890000
    },
    "forSaleDeposit": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    },
    "forSaleDownPayment": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    }
  },
  "title": "​CHAPTER ONE SPARK CHARAN ปักหมุดคอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา! ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ โปรจอง 990 บาท* แต่งครบเริ่มเพียง 1.89 ลบ. Line: @whitesand",
  "project": {
    "id": "4957",
    "logo": "/pictures/202310/20231020/KvaKWRacf5ooyzMgAje2/bb6e1093.jpg",
    "name": "แชปเตอร์ วัน สปาร์ก จรัญ",
    "slug": "chapter-one-spark-charan",
    "address": "บางพลัด กรุงเทพมหานคร",
    "location": {
      "lat": 13.794676501165153,
      "lng": 100.50647326700363
    },
    "nameEnglish": "Chapter One Spark Charan",
    "coverPicture": "/pictures/202603/20260317/uPtuyKu14Gz2j6qUAsY1/be7210af.jpg"
  },
  "postType": "FOR_SALE",
  "createdAt": "2026-09-14T16:51:36.271Z",
  "updatedAt": "2026-09-14T16:51:36.271Z",
  "modifiedAt": null,
  "refreshedAt": "2026-09-14T16:51:36.268Z",
  "coverPicture": "/pictures/202609/20260914/tnRVGuDMhKhb84SX5LNf/be7210af.jpg",
  "propertyType": "CONDO",
  "sponsorPackage": "FREE",
  "roomInformation": {
    "onFloor": "-",
    "roomArea": 22,
    "roomType": "ONE_BED_ROOM",
    "numberOfBed": 1,
    "numberOfBath": 1
  }
}
This listing ฿85,909Median ฿85,909฿85,909 – ฿97,804
Similarly priced nearby
  • ฿1,890,000·22 m²·฿85,909/m²·1 bed
  • ฿1,890,000·22 m²·฿85,909/m²·1 bed
  • ฿1,890,000·22 m²·฿85,909/m²·1 bed
  • ฿1,890,000·22 m²·฿85,909/m²·1 bed
  • ฿1,890,000·22 m²·฿85,909/m²·1 bed
  • ฿1,890,000·22 m²·฿85,909/m²·1 bed
1 bed
  • ฿11,000/mo·22 m²·1 bed
  • ฿11,000/mo·22 m²·1 bed
  • ฿12,000/mo·22 m²·1 bed
  • ฿12,000/mo·22 m²·1 bed
  • ฿10,000/mo·22 m²·1 bed
  • For sale

    Source details

    Post type
    For sale
    Project name (source)
    แชปเตอร์ วัน สปาร์ก จรัญ

    Cost of buying

    Land Office fees and taxes on top of the price. An estimate: the exact amounts are set by the Land Office on transfer day.

    Official appraisal
    ฿81,300/m² × 22 m² = ฿1,788,600
    Treasury Department appraisal, building median (฿76,700–฿119,800/m² by floor) · Registered as: แชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ
    Asking price is 1.06× the official appraisal
    Valid until 31 Dec 2026 (the next appraisal cycle starts in 2027). Source: Treasury Department (assessprice.treasury.go.th)
    Transfer fee (0.01 % relief)· split฿179
    Stamp duty (0.5 %)· seller฿9,450
    Withholding income tax· seller฿31,301
    You pay on top of the price฿89
    All-in for the buyer฿1,890,089
    Seller's taxes and fees฿40,840

    Relief applies: 0.01 % transfer and mortgage fees for Thai buyers when price and appraisal are ≤ ฿7M (until 30 Jun 2027).Taxes are the seller's by custom, but it's negotiable: some sellers ask for a price "net" of fees.Individual sellers: on the appraisal, less a deduction by years held, at progressive rates (max 20 % of the price). Companies: 1 %.Estimate for guidance only, not tax or legal advice. Rules as of September 2026.

    Location

    Open in Google Maps
    • 304 m to MRT Bang Phlat
    • 596 m to MRT Bang O
    • 1.9 km to MRT Sirindhorn

    Commute to business hubsEstimated from OpenStreetMap rail lines, typical dwell/transfer times and walking speed — not a live timetable.Position is this project's approximate location; walking time is approximate too.

    • Rama 9
      Walk 5 min → MRT Bang Phlat → Rama 9 (13 stops)
      ~37 min
    • Silom
      Walk 5 min → MRT Bang Phlat → Silom (13 stops)
      ~37 min
    • Asok / Sukhumvit
      Walk 5 min → MRT Bang Phlat → Asok / Sukhumvit (15 stops)
      ~41 min
    • Siam
      Walk 5 min → MRT Bang Phlat → BTS Mo Chit → Siam (13 stops)
      ~42 min
    • Sathorn
      Walk 5 min → MRT Bang Phlat → BTS Mo Chit → Sathorn (16 stops)
      ~48 min

    42 sale listings in a 1,533-unit building

    Net rental yieldWhat's left after the recurring costs of actually letting this unit out, on top of the rental estimate above.No fee reported for this project: estimated from similar buildings nearby.Vacancy assumes 30 days between tenants (default of 1 month — not enough history for this building yet).Estimate for guidance only: based on asking rents (not signed contracts) and simplified tax/fee rules. Not tax or investment advice.

    Estimated gross rent฿128,043
    Common area fee− ฿11,220
    Vacancy allowance− ฿10,524
    Letting agent fee (1 month/year)− ฿10,670
    Land & Building tax− ฿358
    Furnishing & maintenance allowance− ฿6,402
    Net annual income฿88,869
    Net yield
    4.7%
    4.4% – 4.9%
    vs. 6.8%% gross
    6.8%
    Total investment
    ฿1,890,089
    Price + ฿89 buyer's costs

    Cost of owning: ~฿935/mo common fee (฿43/m²/month)

    Flood risk:MediumNearest: ท่าเรือวัดอาวุธวิกสิตารม (documented flood trouble spot) · ~541 mA BMA-documented flood-prone spot is within easy reach of this location.3 documented spots within 800 mPosition is this project's approximate location (median of nearby listings), not this exact unit.Based only on proximity to points BMA itself has flagged as flood-prone or flood-watch — not a hydrological model, and not the 2011 flood extent. A location with nothing nearby is not proven flood-safe: BMA's list covers the spots it chose to document, not a wall-to-wall survey. Source: Bangkok Metropolitan Administration, Department of Drainage and Sewerage (public map data)

    Key facts

    Price vs market
    At market price
    vs 35 similar units in this condo
    Net rental yield
    4.7% net yield
    6.8% gross before costs
    Buying costs
    ฿89
    Thai buyer (fee relief); foreign buyer ฿17,886
    Common fee
    ฿935/mo
    Estimated, ~฿43/m² per month
    Could rent for
    ฿10,670/mo
    6.8 % gross yield
    Pets
    Not allowed by the building
    Project
    Chapter One Spark Charan
    Built
    2026
    Floors
    26
    Units
    1,533
    Developer
    PRUKSA

    Building facilities24h security · CCTV · Clubhouse · Covered parking · Garden · Gym · Keycard access · Lift · Motorcycle parking · Parking · Playground · Restaurant · +2 more

    Price history

    Observed atPrice
    27 Sept 2026, 13:19฿1,890,000

    Other units in Chapter One Spark Charan

    See all 100 in project
    23
    ฿3,900,000
    1 bed · 35 m²
    For saleDDproperty
    24
    ฿4,890,000
    2 beds · 50 m²
    For saleDDproperty
    ฿1,890,000
    1 bed · 22 m²
    PropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 22 m²
    PropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 22 m²
    PropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 22 m²
    PropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 22 m²
    PropertyHub
    14
    ฿4,940,000
    2 beds · 56 m²
    DDproperty
    14
    ฿2,290,000
    1 bed · 27 m²
    DDproperty
    19
    ฿3,554,000
    1 bed · 35 m²
    DDproperty
    ฿4,890,000
    2 beds · 50 m²
    PropertyHub
    11
    ฿4,890,000
    2 beds · 50 m²
    PropertyScout
    UnitBedsBathsSizeFloorPricePrice/sqmPosted
    23
    Chapter One Spark Charan, bangkok
    DDproperty
    1135 m²—฿3,900,000
    ฿113,043
    26 Sept 2026
    24
    Chapter One Spark Charan, bangkok
    DDproperty
    2150 m²—฿4,890,000฿97,80025 Sept 2026
    ​แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญฯ เติมเต็มชีวิตคนเมือง! คอนโดวิวแม่น้ำสวย ทำเลติดรถไฟฟ้าใกล้สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ ฟรีเฟอร์ฯ เริ่ม 1.89 ลบ.*Line:@whitesand
    PropertyHub
    1122 m²—฿1,890,000฿84,94425 Sept 2026
    ​แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญฯ โอกาสทองทำเลติดรถไฟฟ้าใกล้ทางด่วน! เพียง 3 สถานีถึงเตาปูน ทักรับโปรพิเศษ WSR ด่วน เริ่ม 1.89 ลบ. Line: @whitesand
    PropertyHub
    1122 m²—฿1,890,000฿85,90925 Sept 2026
    ​CHAPTER ONE SPARK CHARAN รับโปรพิเศษ WSR! จองเพียง 990 บ. คอนโดใกล้ MRT บางพลัด เดินทางเข้าเมืองสะดวก ล็อคห้องสวยด่วน เริ่ม 1.89 ลบ.*Line: @whitesand
    PropertyHub
    1122 m²—฿1,890,000฿85,90925 Sept 2026
    ​แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญฯ คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ทางด่วน! เพียง 3 สถานีถึงเตาปูน ตอบโจทย์ทั้งอยู่เองและลงทุน เริ่ม 1.89 ลบ. Line: @whitesand
    PropertyHub
    1122 m²—฿1,890,000฿85,90925 Sept 2026
    ​CHAPTER ONE SPARK CHARAN ได้ทั้งวิวแม่น้ำ+ติดรถไฟฟ้า! เพียง 150 ม. ถึง MRT บางพลัด ทักแชตรับสิทธิ์ก่อนใคร เริ่ม 1.89 ลบ.* Line: @whitesand
    PropertyHub
    1122 m²—฿1,890,000฿85,90925 Sept 2026
    14
    Chapter One Spark Charan, bangkok
    DDproperty
    2256 m²—฿4,940,000฿88,21422 Sept 2026
    14
    Chapter One Spark Charan, bangkok
    DDproperty
    1127 m²—฿2,290,000฿84,81522 Sept 2026
    19
    Chapter One Spark Charan, bangkok
    DDproperty
    1135 m²—฿3,554,000฿103,01422 Sept 2026
    200m To MRT Bang Phlat: 2-BR At Chapter One Spark Charan (ID 3332549)
    PropertyHub
    2150 m²—฿4,890,000฿97,80022 Sept 2026
    11
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ เชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ ใกล้ MRT บางพลัด
    PropertyScout
    Fully furnished
    2150 m²—฿4,890,000฿97,80021 Sept 2026
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale

    Similar condos nearbyOther projects with a 1 bed unit at a similar price and size, closest first.

    More condos like this
    • ฿1,990,000+5%
      Modern Condo Bangplad-Charan 79
      1 bed · 24 m²
      627 m away · Bang Phlat 520 m
    • ฿2,000,000+6%
      De LAPIS Charan 81
      1 bed · 26 m² · Floor 4
      420 m away
    • ฿1,890,000same price
      Supalai City Resort Charan 91
      1 bed · 27 m² · Floor 2
      768 m away
    • ฿1,980,000+5%
      The Tree RIO Bang - Aor Station
      1 bed · 28 m² · Floor 20
      614 m away

    14 similar listingsSame project, beds, size and price, but the floor differs or is unknown — might be a different unit.

    ListingFloorAgentPostedPrice
    PropertyHub​แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญฯ เติมเต็มชีวิตคนเมือง! คอนโดวิวแม่น้ำสวย ทำเลติดรถไฟฟ้าใกล้สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ ฟรีเฟอร์ฯ เริ่ม 1.89 ลบ.*Line:@whitesand↗
    ——25 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHub​แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญฯ โอกาสทองทำเลติดรถไฟฟ้าใกล้ทางด่วน! เพียง 3 สถานีถึงเตาปูน ทักรับโปรพิเศษ WSR ด่วน เริ่ม 1.89 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——25 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHub​CHAPTER ONE SPARK CHARAN รับโปรพิเศษ WSR! จองเพียง 990 บ. คอนโดใกล้ MRT บางพลัด เดินทางเข้าเมืองสะดวก ล็อคห้องสวยด่วน เริ่ม 1.89 ลบ.*Line: @whitesand↗
    ——25 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHub​แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญฯ คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ทางด่วน! เพียง 3 สถานีถึงเตาปูน ตอบโจทย์ทั้งอยู่เองและลงทุน เริ่ม 1.89 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——25 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHub​CHAPTER ONE SPARK CHARAN ได้ทั้งวิวแม่น้ำ+ติดรถไฟฟ้า! เพียง 150 ม. ถึง MRT บางพลัด ทักแชตรับสิทธิ์ก่อนใคร เริ่ม 1.89 ลบ.* Line: @whitesand↗
    ——25 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHub​CHAPTER ONE SPARK CHARAN คอนโดติดถนนใหญ่ใกล้ MRT บางพลัด 150 ม.! วิวแม่น้ำสวย โปรแรงจอง 990 บาท* เริ่ม 1.89 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @whitesand↗
    ——17 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHub​แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญฯ บรรยากาศสงบวิวแม่น้ำเจ้าพระยา! เพียง 4 สถานีถึงสถานีกลางบางซื่อ โปรจอง 990 บ.* เริ่ม 1.89 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——17 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHub​CHAPTER ONE SPARK CHARAN คอนโดวิวแม่น้ำใจกลางจรัญฯ! ใกล้ทางด่วนศรีรัช & MRT บางพลัด ทำเลเข้าเมืองง่าย เริ่ม 1.89 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @whitesand↗
    ——17 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHubแชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญฯ วิวแม่น้ำสุดอลัง ติดถนนใหญ่! เดินทางสะดวก 3 สถานีถึงเตาปูน จองด่วน 990 บ.* เริ่ม 1.89 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——17 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHub​CHAPTER ONE SPARK CHARAN เปิดจองเพียง 990 บาท*! คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ MRT บางพลัด 150 ม. เริ่ม 1.89 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @whitesand↗
    ——17 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHubแชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญฯ บรรยากาศเป็นส่วนตัว ใกล้ MRT บางพลัด เพียง 150 ม. จองด่วน 990 บ.* ฟรีเฟอร์ฯ จัดเต็ม เริ่มเพียง 1.89 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——14 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHubCHAPTER ONE SPARK CHARAN คอนโดวิวแม่น้ำจรัญฯ ทำเลดีเดินทางง่าย เชื่อมต่อเข้าเมืองสะดวก เริ่มเพียง 1.89 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @whitesand↗
    ——14 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHub​แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญฯ คอนโดใกล้รถไฟฟ้า+วิวแม่น้ำสุดปัง! จองเบาๆ เพียง 990 บาท* แถมฟรีเฟอร์ฯ ครบเซ็ต เริ่ม 1.89 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——14 Sept 2026฿1,890,000
    PropertyHub​CHAPTER ONE SPARK CHARAN คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT บางพลัด ฟรีเฟอร์ฯ ครบชุด เริ่ม 1.89 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @whitesand↗
    ——14 Sept 2026฿1,890,000