baanscopebaanscope
baanscope

baanscope brings together listings from DDproperty, PropertyScout and PropertyHub. It is not affiliated with any of them.

Data last updated 28 Sept 2026, 18:47.

BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTAgentsMapStats
BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTMapDealsStats
  1. Home
  2. For sale
  3. Bangkok Noi
  4. dcondo kiri
  5. [ขาย] ดีคอนโด คีรี โปรลับ ห้องลับ วิวสวน วิวสระ ใกล้ MRT บางขุนนนท์ และ รพ.ศิริราช
For salePropertyHub

[ขาย] ดีคอนโด คีรี โปรลับ ห้องลับ วิวสวน วิวสระ ใกล้ MRT บางขุนนนท์ และ รพ.ศิริราช

dcondo kiri → · Bangkok Noi · Google Maps
฿2,244,000฿84,329 / m²Above market38 days listed
1 bed1 bath27 m²Condo7
฿2,244,000
Above market
฿84,329 / m²
PropertyHub
View on PropertyHub
฿2,244,000
฿84,329 / m²
View on PropertyHub
OverviewPriceCosts & returnsLocationBuildingSimilar

Price comparisonEstimated from other current listings, not a valuation — just a signal.Typical range (25th–75th percentile) of comparable listings, per m²

Above market

15% above the median price/m² of 42 comparable listings in this condo.

This listing
฿2,244,000
26.6 m² · ฿84,329/m²
At the median for 26.6 m²
฿1,953,122
฿290,878 more than the median
Typical range for this size
฿1,934,342 – ฿2,000,867
Comparables' median asking price: ฿1,890,000

Rental estimate & yieldGross yield = estimated rent × 12 ÷ asking price, before common fees, taxes, vacancy and agent fees. Asking rents, not signed contracts.

Based on 11 rentals in this condo: median ฿385/m² per month × 26.6 m².

Estimated rent
฿10,235/mo
฿10,234 – ฿11,258/mo
Gross yield
5.5%
5.5% – 6.0%
Median rent of comparables
฿10,000/mo
11 rentals, any size
Rentals of similar size
  • ฿10,000/mo·26.6 m²·
More details

Address

Address
บางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร
Coordinates
13.77357, 100.45918

Listing history

Listing ID
PropertyHub #6319992
Posted at
21 Aug 2026
Source updated at
31 Aug 2026, 23:37
First seen
27 Sept 2026, 13:19
Last seen
27 Sept 2026, 13:19
Raw JSON
{
  "id": "6319992",
  "slug": "ขาย-ดีคอนโด-คีรี-โปรลับ-ห้องลับ-วิวสวน-วิวสระ-ใกล้-mrt-บางขุนนนท์-และ-รพ-ศิริราช",
  "price": {
    "forRent": {
      "daily": null,
      "monthly": null
    },
    "forSale": {
      "type": "AMOUNT",
      "price": 2244000
    },
    "forSaleDeposit": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    },
    "forSaleDownPayment": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    }
  },
  "title": "[ขาย] ดีคอนโด คีรี โปรลับ ห้องลับ วิวสวน วิวสระ ใกล้ MRT บางขุนนนท์ และ รพ.ศิริราช",
  "project": {
    "id": "21993",
    "logo": "/pictures/202412/20241206/VJvNQwzZqtppqc8XA1Dn/bb6e1093.jpg",
    "name": "ดีคอนโด คีรี  ",
    "slug": "dcondo-kiri",
    "address": "บางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร",
    "location": {
      "lat": 13.773565442414299,
      "lng": 100.45918244845284
    },
    "nameEnglish": "dcondo kiri ",
    "coverPicture": "/pictures/202412/20241206/MAdDtxYQ6sKS5Eb636Kw/be7210af.jpg"
  },
  "postType": "FOR_SALE",
  "createdAt": "2026-08-21T06:50:29.686Z",
  "updatedAt": "2026-08-31T16:37:20.388Z",
  "modifiedAt": "2026-08-21T06:51:35.753Z",
  "refreshedAt": "2026-08-31T16:37:20.388Z",
  "coverPicture": "/pictures/202608/20260821/EYRTvhXxFDudDC4rGanD/be7210af.jpg",
  "propertyType": "CONDO",
  "sponsorPackage": "FREE",
  "roomInformation": {
    "onFloor": "7",
    "roomArea": 26.61,
    "roomType": "ONE_BED_ROOM",
    "numberOfBed": 1,
    "numberOfBath": 1
  }
}
This listing ฿84,329Median ฿73,398฿72,692 – ฿75,192
Similarly priced nearby
  • ฿2,175,000·26.3 m²·฿82,763/m²·1 bed
  • ฿2,120,000·26 m²·฿81,538/m²·1 bed
  • ฿2,120,000·26.6 m²·฿79,669/m²·1 bed
  • ฿1,990,000·25 m²·฿79,600/m²·1 bed
  • ฿2,064,000·26 m²·฿79,385/m²·1 bed
  • ฿2,040,000·26 m²·฿78,462/m²·1 bed
1 bed
  • ฿9,000/mo·26 m²·1 bed
  • ฿10,000/mo·26 m²·1 bed
  • ฿9,999/mo·26 m²·1 bed
  • ฿10,000/mo·26 m²·1 bed
  • ฿12,000/mo·26 m²·1 bed
  • For sale

    Source details

    Post type
    For sale
    Project name (source)
    ดีคอนโด คีรี

    Location

    Open in Google Maps
    • 1.9 km to MRT Bang Khun Non

    Cost of buying

    Land Office fees and taxes on top of the price. An estimate: the exact amounts are set by the Land Office on transfer day.

    Official appraisal
    ฿68,700/m² × 26.6 m² = ฿1,828,107
    Treasury Department appraisal for this floor · Registered as: ดีคอนโด คีรี
    Asking price is 1.23× the official appraisal
    Valid until 31 Dec 2026 (the next appraisal cycle starts in 2027). Source: Treasury Department (assessprice.treasury.go.th)
    Transfer fee (0.01 % relief)· split฿183
    Stamp duty (0.5 %)· seller฿11,220
    Withholding income tax· seller฿31,992
    You pay on top of the price฿91
    All-in for the buyer฿2,244,091
    Seller's taxes and fees฿43,303

    Relief applies: 0.01 % transfer and mortgage fees for Thai buyers when price and appraisal are ≤ ฿7M (until 30 Jun 2027).Taxes are the seller's by custom, but it's negotiable: some sellers ask for a price "net" of fees.Individual sellers: on the appraisal, less a deduction by years held, at progressive rates (max 20 % of the price). Companies: 1 %.Estimate for guidance only, not tax or legal advice. Rules as of September 2026.

    50 sale listings in a 515-unit building

    Net rental yieldWhat's left after the recurring costs of actually letting this unit out, on top of the rental estimate above.No fee reported for this project: estimated from similar buildings nearby.Vacancy assumes 30 days between tenants (default of 1 month — not enough history for this building yet).Estimate for guidance only: based on asking rents (not signed contracts) and simplified tax/fee rules. Not tax or investment advice.

    Estimated gross rent฿122,817
    Common area fee− ฿12,773
    Vacancy allowance− ฿10,095
    Letting agent fee (1 month/year)− ฿10,235
    Land & Building tax− ฿366
    Furnishing & maintenance allowance− ฿6,141
    Net annual income฿83,208
    Net yield
    3.7%
    3.7% – 4.1%
    vs. 5.5%% gross
    5.5%
    Total investment
    ฿2,244,091
    Price + ฿91 buyer's costs

    Cost of owning: ~฿1,064/mo common fee (฿40/m²/month)

    Key facts

    Price vs market
    15 % above market
    vs 42 similar units in this condo
    Net rental yield
    3.7% net yield
    5.5% gross before costs
    Buying costs
    ฿91
    Thai buyer (fee relief); foreign buyer ฿18,281
    Common fee
    ฿1,064/mo
    Estimated, ~฿40/m² per month
    Could rent for
    ฿10,235/mo
    5.5 % gross yield
    Pets
    Not allowed by the building
    Project
    dcondo kiri
    Built
    2026
    Floors
    8
    Units
    515
    Developer
    SANSIRI

    Building facilities24h security · CCTV · Co-working space · Covered parking · Garden · Gym · Keycard access · Lift · Parking · Playground · Shuttle service · Swimming pool

    Flood risk:LowNo BMA-documented flood-prone spot was found within 800 m of this location.Position is this project's approximate location (median of nearby listings), not this exact unit.Based only on proximity to points BMA itself has flagged as flood-prone or flood-watch — not a hydrological model, and not the 2011 flood extent. A location with nothing nearby is not proven flood-safe: BMA's list covers the spots it chose to document, not a wall-to-wall survey. Source: Bangkok Metropolitan Administration, Department of Drainage and Sewerage (public map data)

    Other units in dcondo kiri

    See all 61 in project
    ฿1,890,000
    1 bed · 26 m²
    For salePropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 26 m²
    For salePropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 26 m²
    For salePropertyHub
    ฿1,890,000
    1 bed · 26 m²
    PropertyHub
    ฿400,000
    2 beds · 55 m² · Floor 4
    PropertyHub
    21
    ฿3,870,000
    2 beds · 55 m²
    DDproperty
    14
    ฿4,414,000
    2 beds · 54 m²
    DDproperty
    ฿2,040,000
    1 bed · 26 m² · Floor 2
    PropertyHubPropertyScout
    ฿2,030,000
    1 bed · 26 m² · Floor 2
    PropertyHub
    ฿2,000,000
    1 bed · 26 m² · Floor 5
    PropertyHub
    ฿1,960,000
    1 bed · 26 m² · Floor 4
    PropertyHub
    ฿1,940,000
    1 bed · 26 m² · Floor 4
    PropertyHub
    UnitBedsBathsSizeFloorPricePrice/sqmPosted
    ​dcondo kiri ใช้ชีวิตง่ายใกล้ MRT บางขุนนนท์! คอนโดใหม่แสนสิริ ตอบโจทย์คนทำงานและนักศึกษา นัดเข้าชมโครงการจริงด่วน เริ่ม 1.89 ลบ. โทร 065-4496399
    PropertyHub
    1126 m²—฿1,890,000฿72,692
    26 Sept 2026
    ​dcondo kiri เชื่อมต่อเมืองสะดวกใกล้มหาลัยและโรงพยาบาล! ซื้ออยู่เองหรือลงทุนก็คุ้ม ผ่อนสบายๆ ล็อคยูนิตสวยก่อนใคร เริ่ม 1.89 ลบ. โทร 065-4496399
    PropertyHub
    1126 m²—฿1,890,000฿72,69226 Sept 2026
    ​ดีคอนโด คีรี คอนโดทำเลฮิตใกล้ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และ ม.ธรรมศาสตร์! ฟรีเฟอร์ฯ+เครื่องใช้ไฟฟ้า นัดชมด่วน เริ่ม 1.89 ลบ. Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1126 m²—฿1,890,000฿72,69226 Sept 2026
    ​dcondo kiri คอนโดใหม่จรัญฯ-ปิ่นเกล้า! เพียง 5 นาทีถึง MRT บางขุนนนท์ มี Shuttle Bus ใกล้ รพ.ศิริราช เริ่ม 1.89 ลบ.*โทร.065-4496399
    PropertyHub
    1126 m²—฿1,890,000฿72,69226 Sept 2026
    🏰 Down Payment for Sale | D condo Kiri (poolview)
    PropertyHub
    2255 m²4฿400,000฿7,27324 Sept 2026
    21
    dcondo kiri, bangkok
    DDproperty
    2255 m²—฿3,870,000฿70,36424 Sept 2026
    14
    dcondo kiri, bangkok
    DDproperty
    2254 m²—฿4,414,000฿81,36423 Sept 2026
    🛋️ ขาย ดีคอนโด คีรี (dcondo Kiri) 2,040,000 ผ่อน 7,000 บาท ชั้น 2 ตึก B ทักไลน์ ฟรีค่าใช้ ณ วันโอน+เครื่องใช้ไฟฟ้า @802dkhwu ตอบเร็ว โทร.065-5964655
    PropertyHubPropertyScout×5
    1126 m²2฿2,040,000฿78,46220 Sept 2026
    🛋️ ขาย ดีคอนโด คีรี (dcondo Kiri) 2,030,000 ผ่อน 7,000 บาท ชั้น 2 ตึก B ทักไลน์ ฟรีค่าใช้ ณ วันโอน+เครื่องใช้ไฟฟ้า @802dkhwu ตอบเร็ว โทร.065-5964655
    PropertyHub×2
    1126 m²2฿2,030,000฿78,07720 Sept 2026
    🛋️ ขาย ดีคอนโด คีรี (dcondo Kiri) 2,000,000 ผ่อน 6,900 บาท ชั้น 5 ตึก B ทักไลน์ ฟรีค่าใช้ ณ วันโอน+เครื่องใช้ไฟฟ้า @802dkhwu ตอบเร็ว โทร.065-5964655
    PropertyHub×2
    1126 m²5฿2,000,000฿76,92320 Sept 2026
    🛋️ ขาย ดีคอนโด คีรี (dcondo Kiri) 1,9600,000 ผ่อน 6,500 บาท ชั้น 4 ตึก B ทักไลน์ ฟรีค่าใช้ ณ วันโอน+เครื่องใช้ไฟฟ้า @802dkhwu ตอบเร็ว โทร.065-5964655
    PropertyHub
    1126 m²4฿1,960,000฿75,38520 Sept 2026
    🛋️ ขาย ดีคอนโด คีรี (dcondo Kiri) 1,9400,000 ผ่อน 6,500 ชั้น 4 ตึก B ทักไลน์ ฟรีค่าใช้ ณ วันโอน+เครื่องใช้ไฟฟ้า @802dkhwu ตอบเร็ว โทร.065-5964655
    PropertyHub
    1126 m²4฿1,940,000฿74,61520 Sept 2026
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale

    Commute to business hubs

    No BTS/MRT/rail station within a 1.5 km walk — you'd need a bus, taxi or car.

    Price history

    Observed atPrice
    27 Sept 2026, 13:19฿2,244,000
    Stations under construction nearbyExpected opening as last announced by the operator; these dates often slip. Source
    • Future station Talat Nam Taling Chan (Light Red Line, expected ~2029) · 818 m

    Similar condos nearbyOther projects with a 1 bed unit at a similar price and size, closest first.

    More condos like this
    • ฿2,250,000same price
      Lumpini Place Boromratchaconni Pinklao
      1 bed · 28 m² · Floor 1
      1.3 km away
    • ฿2,250,000same price
      The Trust Residence Pinklao
      1 bed · 29 m² · Floor 19
      1.8 km away
    • ฿2,200,000−2%
      Lumpini Park Pinklao
      1 bed · 28 m² · Floor 21 · Fully furnished
      1.9 km away · Bang Yi Khan 1,131 m
    • ฿2,300,000+2%
      Lumpini Place Pinklao 2
      1 bed · 30 m²
      1.8 km away · Bang Yi Khan 1,225 m