baanscopebaanscope
baanscope

baanscope brings together listings from DDproperty, PropertyScout and PropertyHub. It is not affiliated with any of them.

Data last updated 29 Sept 2026, 01:45.

BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTAgentsMapStats
BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTMapDealsStats
  1. Home
  2. For sale
  3. Khlong Sam Wa
  4. Lanceo Nov Ramintra-Kubon 38
  5. หมู่บ้าน แลนซีโอ นอฟ รามอินทรา-วงแหวนฯ คู้บอน 38 ขายบ้านเดี่ยว 2ชั้น ทำเลดี สภาพนางฟ้า ราคาโดนใจ พร้อมอยู่
For salePropertyHub

หมู่บ้าน แลนซีโอ นอฟ รามอินทรา-วงแหวนฯ คู้บอน 38 ขายบ้านเดี่ยว 2ชั้น ทำเลดี สภาพนางฟ้า ราคาโดนใจ พร้อมอยู่

Lanceo Nov Ramintra-Kubon 38→ · Khlong Sam Wa · Google Maps
฿4,800,000฿24,000 / m²Great deal73 days listed
4 beds2 baths200 m²House
฿4,800,000
Great deal
฿24,000 / m²
PropertyHub
View on PropertyHub
Listed by
นภัสศรณ์ วงศ์สินไทยกร
นภัสศรณ์ วงศ์สินไทยกร
0889930371LINE: 0889930371
฿4,800,000
฿24,000 / m²
View on PropertyHub
OverviewPriceCosts & returnsLocationBuildingSimilar

Price comparisonEstimated from other current listings, not a valuation — just a signal.Typical range (25th–75th percentile) of comparable listings, per m²

Great deal

45% below the median price/m² of 20 comparable listings in Khlong Sam Wa.

This listing
฿4,800,000
200 m² · ฿24,000/m²
At the median for 200 m²
฿8,654,546
฿3,854,546 less than the median
Typical range for this size
฿7,271,213 – ฿9,381,818
Comparables' median asking price: ฿11,400,000

Rental estimate & yieldGross yield = estimated rent × 12 ÷ asking price, before common fees, taxes, vacancy and agent fees. Asking rents, not signed contracts.

Based on 16 rentals in Khlong Sam Wa: median ฿350/m² per month × 200 m².

Estimated rent
฿70,000/mo
฿56,864 – ฿70,000/mo
Gross yield
17.5%
14.2% – 17.5%
Median rent of comparables
฿70,000/mo
16 rentals, any size
Rentals of similar size
  • ฿70,000/mo·200 m²·
More details

Address

Address
คลองสามวา กรุงเทพมหานคร
Coordinates
13.85260, 100.68387

Listing history

Listing ID
PropertyHub #6234170
Posted at
17 Jul 2026
Source updated at
27 Sept 2026, 14:43
First seen
27 Sept 2026, 13:10
Last seen
27 Sept 2026, 20:58
Raw JSON
{
  "id": "6234170",
  "slug": "หมู่บ้าน-แลนซีโอ-นอฟ-รามอินทรา-วงแหวนฯ-คู้บอน-38-ขายบ้านเดี่ยว-2ชั้น-ทำเลดี-สภาพนางฟ้า-ราคาโดนใจ-พร้อมอยู่",
  "price": {
    "forRent": {
      "daily": null,
      "monthly": null
    },
    "forSale": {
      "type": "AMOUNT",
      "price": 4800000
    }
  },
  "title": "หมู่บ้าน แลนซีโอ นอฟ รามอินทรา-วงแหวนฯ คู้บอน 38 ขายบ้านเดี่ยว 2ชั้น ทำเลดี สภาพนางฟ้า ราคาโดนใจ พร้อมอยู่",
  "userId": "300244",
  "address": "",
  "project": {
    "id": "7099",
    "logo": null,
    "name": "แลนซีโอ นอฟ รามอินทรา-คู้บอน 38",
    "slug": "lanceo-nov-ramintra-kubon-38",
    "address": "คลองสามวา กรุงเทพมหานคร",
    "location": {
      "lat": 13.8525951,
      "lng": 100.6838692
    },
    "nameEnglish": "Lanceo Nov Ramintra-Kubon 38",
    "coverPicture": "/pictures/202310/20231003/SmuVybJWTCWuW4KWqcHh/be7210af.jpg",
    "listingCountByPostType": {
      "FOR_RENT": null,
      "FOR_SALE": {
        "listingCount": 11
      }
    }
  },
  "postType": "FOR_SALE_TRIAL",
  "createdAt": "2026-07-17T14:56:21.685Z",
  "updatedAt": "2026-09-27T07:43:00.254Z",
  "modifiedAt": null,
  "refreshedAt": "2026-09-27T07:43:00.254Z",
  "coverPicture": "/pictures/202607/20260717/2RMqYyGRDL3j9Wgjpbhb/be7210af.jpg",
  "propertyType": "HOME",
  "sponsorPackage": "FREE",
  "roomInformation": {
    "onFloor": null,
    "roomArea": null,
    "roomType": null,
    "numberOfBed": null,
    "numberOfBath": null
  },
  "priceLandAndHouse": {
    "forRent": {
      "deposit": null,
      "monthly": null,
      "monthly1": null,
      "monthly3": null,
      "monthly6": null,
      "advancePayment": null
    },
    "forSale": {
      "type": "AMOUNT",
      "price": 4800000,
      "perWah": null,
      "perYear": null
    },
    "forSellOut": {
      "type": null,
      "price": null,
      "profit": null,
      "contractDuration": null
    },
    "forSaleDownPayment": {
      "type": null,
      "price": null,
      "perWah": null,
      "profit": null,
      "perYear": null
    }
  },
  "contactInformation": [
    {
      "name": "นภัสศรณ์ วงศ์สินไทยกร",
      "phone": [
        "0889930371"
      ],
      "lineId": "0889930371",
      "isAgency": false,
      "companyName": "",
      "companyNumber": "",
      "profilePicture": "/pictures/202510/20251001/fd4JSKGwGCfviKrj558K/eacf0be6.jpg"
    }
  ],
  "landAndHouseInformation": {
    "rai": null,
    "ngan": null,
    "depth": null,
    "width": null,
    "tenure": null,
    "landSize": "55.7",
    "roomType": null,
    "sizeType": null,
    "squareWa": null,
    "furnished": "PARTLY",
    "projectId": null,
    "roomAmount": null,
    "usableArea": "200",
    "avgRoomArea": null,
    "numberOfBed": "4",
    "projectName": null,
    "businessName": null,
    "numberOfBath": "2",
    "numberOfFloor": "2",
    "squareWaInTotal": null,
    "carParkingAmount": "1"
  }
}
Listed by
นภัสศรณ์ วงศ์สินไทยกร
นภัสศรณ์ วงศ์สินไทยกร
0889930371LINE: 0889930371
This listing ฿24,000Median ฿43,273฿36,356 – ฿46,909
Similarly priced nearby
  • ฿4,180,000·196 m²·฿21,327/m²·4 beds
  • ฿5,390,000·180 m²·฿29,944/m²·4 beds
  • ฿3,590,000·200 m²·฿17,950/m²·4 beds
  • ฿3,204,000·105 m²·฿30,514/m²·4 beds
  • ฿10,900,000·300 m²·฿36,333/m²·4 beds
  • ฿8,000,000·220 m²·฿36,364/m²·4 beds
4 beds
  • ฿70,000/mo·200 m²·4 beds
  • ฿70,000/mo·200 m²·4 beds
  • ฿70,000/mo·200 m²·4 beds
  • ฿42,000/mo·200 m²·4 beds
  • ฿70,000/mo·200 m²·4 beds
  • For sale

    Source details

    Post type
    For sale trial
    House floors
    2
    Car parking
    1
    Contact
    นภัสศรณ์ วงศ์สินไทยกร · 0889930371
    Project name (source)
    แลนซีโอ นอฟ รามอินทรา-คู้บอน 38

    Cost of buying

    Land Office fees and taxes on top of the price. An estimate: the exact amounts are set by the Land Office on transfer day.

    Transfer fee (0.01 % relief)· split฿480
    Stamp duty (0.5 %)· seller฿24,000
    Withholding income tax· seller฿93,000
    You pay on top of the price฿240
    All-in for the buyer฿4,800,240
    Seller's taxes and fees฿117,240

    Relief applies: 0.01 % transfer and mortgage fees for Thai buyers when price and appraisal are ≤ ฿7M (until 30 Jun 2027).Taxes are the seller's by custom, but it's negotiable: some sellers ask for a price "net" of fees.Individual sellers: on the appraisal, less a deduction by years held, at progressive rates (max 20 % of the price). Companies: 1 %.Estimate for guidance only, not tax or legal advice. Rules as of September 2026.

    Location

    Open in Google Maps

    Net rental yieldWhat's left after the recurring costs of actually letting this unit out, on top of the rental estimate above.Vacancy assumes 30 days between tenants (default of 1 month — not enough history for this building yet).Estimate for guidance only: based on asking rents (not signed contracts) and simplified tax/fee rules. Not tax or investment advice.

    Estimated gross rent฿840,000
    Vacancy allowance− ฿69,041
    Letting agent fee (1 month/year)− ฿70,000
    Land & Building tax− ฿960
    Furnishing & maintenance allowance− ฿42,000
    Net annual income฿657,999
    Net yield
    13.7%
    11.1% – 13.7%
    vs. 17.5%% gross
    17.5%
    Total investment
    ฿4,800,240
    Price + ฿240 buyer's costs

    Key facts

    Price vs market
    45 % below market
    vs 20 similar units in Khlong Sam Wa
    Net rental yield
    13.7% net yield
    17.5% gross before costs
    Buying costs
    ฿240
    Thai buyer (fee relief); foreign buyer ฿48,000
    Could rent for
    ฿70,000/mo
    17.5 % gross yield
    Furnishing
    Partially furnished
    Project
    Lanceo Nov Ramintra-Kubon 38

    Commute to business hubs

    No BTS/MRT/rail station within a 1.5 km walk — you'd need a bus, taxi or car.

    Flood risk:MediumNearest: ซอยคู้บอน 30 (documented flood trouble spot) · ~415 mA BMA-documented flood-prone spot is within easy reach of this location.5 documented spots within 800 mPosition is this project's approximate location (median of nearby listings), not this exact unit.Based only on proximity to points BMA itself has flagged as flood-prone or flood-watch — not a hydrological model, and not the 2011 flood extent. A location with nothing nearby is not proven flood-safe: BMA's list covers the spots it chose to document, not a wall-to-wall survey. Source: Bangkok Metropolitan Administration, Department of Drainage and Sewerage (public map data)

    Other units in Lanceo Nov Ramintra-Kubon 38

    See all 13 in project
    22
    ฿6,622,000
    3 beds · 150 m²
    For saleDDproperty
    ฿4,668,000
    2 beds
    For salePropertyHub
    ฿6,622,000
    3 beds · 150 m²
    For salePropertyHub
    ฿6,496,210
    4 beds
    PropertyHub
    ฿5,651,610
    4 beds
    PropertyHub
    ฿5,565,090
    3 beds
    PropertyHub
    ฿4,771,990
    3 beds
    PropertyHub
    ฿5,650,000
    4 beds
    PropertyHub
    ฿5,650,000
    4 beds
    PropertyHub
    ฿5,760,000
    3 beds · 160 m²
    PropertyHub
    ฿6,622,000
    3 beds · 150 m²
    PropertyHub
    12
    ฿35,000/mo
    3 beds · 145 m²
    PropertyScout
    UnitBedsBathsSizeFloorPricePrice/sqmPosted
    22
    Lanceo Nov Ramintra-Kubon 38, bangkok
    DDproperty×2
    3
    2
    150 m²
    —
    ฿6,622,000
    ฿44,144
    27 Sept 2026
    🔥 Detached House for Sale – Khubon, Ramintra MRT Pink Line – Khubon Station
    PropertyHub
    22— m²—฿4,668,000—11 Sept 2026
    📌 For Sell House LANCEO NOV RAMINTRA-KUBON 38 2-story 3 bedroom 2 bathroom
    PropertyHub
    32150 m²—฿6,622,000฿44,14711 Aug 2026
    ✨ขาย บ้านตัวอย่าง  Lanceo CRIB Khubon 38 แลนซีโอ คริป คู้บอน 38 ทำเลดี ตกแต่งครบครันสไตล์บ้านตัวอย่าง ✅ พร้อมเข้าอยู่
    PropertyHub
    Partly furnished
    42— m²—฿6,496,210—16 Jul 2026
    🔥ขาย บ้านเดี่ยว  Lanceo CRIB Khubon 38 แลนซีโอ คริป คู้บอน 38  ทำเลดีมาก แปลงสำนักงานขายเดิม พื้นที่กว้าง ✅ ใกล้ทางด่วน
    PropertyHub
    Partly furnished
    42— m²—฿5,651,610—16 Jul 2026
    🔥ขาย บ้านเดี่ยว  Lanceo Nov Khubon 38 แลนซีโอ นอฟ คู้บอน 38 ทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า ✨  เหมาะสำหรับครอบครัว
    PropertyHub
    Partly furnished
    32— m²—฿5,565,090—16 Jul 2026
    ✅ขาย บ้านเดี่ยว  Lanceo Nov Khubon 38 แลนซีโอ นอฟ คู้บอน 38  ทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า  ✅
    PropertyHub
    Fully furnished
    32— m²—฿4,771,990—16 Jul 2026
    Single house for sale at Lanceo NOV Ramintra–Khubon 38, Plan 13. Spacious living area.
    PropertyHub
    Fully furnished
    42— m²—฿5,650,000—17 Apr 2026
    👨‍👩‍👧‍👦 บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ย่านรามอินทรา-คู้บอน คุ้มสุดในย่านนี้! Lanceo NOV คู้บอน 38 | เนื้อที่ 55 ตร.ว. | เพียง 5.65 ล้านเท่านั้น ✨
    PropertyHub
    Fully furnished
    42— m²—฿5,650,000—26 Feb 2026
    📌 For Sell House LANCEO NOV RAMINTRA-KUBON 38 2-story 3 bedroom 2 bathroom
    PropertyHub
    32160 m²—฿5,760,000฿36,00010 Feb 2026
    For Sell House LANCEO NOV RAMINTRA-KUBON 38 2-story 3 bedroom 2 bathroom
    PropertyHub
    32150 m²—฿6,622,000฿44,14710 Feb 2026
    12
    บ้าน 3-ห้องนอน ที่ แลนซีโอ นอฟ รามอินทรา-คู้บอน 38 ใน บางชัน
    PropertyScout
    Unfurnished · Min. lease 12 mo
    32145 m²—฿35,000/mo฿24115 Feb 2024
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For rent
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For rent

    Price history

    Observed atPrice
    27 Sept 2026, 13:10฿4,800,000