baanscopebaanscope
baanscope

baanscope brings together listings from DDproperty, PropertyScout and PropertyHub. It is not affiliated with any of them.

Data last updated 29 Sept 2026, 04:23.

BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTAgentsMapStats
BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTMapDealsStats
  1. Home
  2. For sale
  3. Yan Nawa
  4. Ban Klang Krung Grande Vienna Rama 3
  5. ทาวน์เฮาท์ 4-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง
1 / 7
1 / 7
PropertyScout

ทาวน์เฮาท์ 4-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง

Ban Klang Krung Grande Vienna Rama 3→ · Yan Nawa, Bang Phong Phang · Google Maps
฿70,000,000฿164,706 / m²Above market827 days listed
฿70,000,000
฿164,706 / m²
View on PropertyScout
OverviewPriceCosts & returnsLocationBuildingSimilar

Price comparisonEstimated from other current listings, not a valuation — just a signal.Typical range (25th–75th percentile) of comparable listings, per m²

Above market

15% above the median price/m² of 14 comparable listings in Yan Nawa.

This listing
฿70,000,000
425 m² · ฿164,706/m²
At the median for 425 m²
฿60,989,425
฿9,010,575 more than the median
Typical range for this size
฿26,782,893 – ฿62,974,018
Comparables' median asking price: ฿95,000,000

Rental estimate & yieldGross yield = estimated rent × 12 ÷ asking price, before common fees, taxes, vacancy and agent fees. Asking rents, not signed contracts.

Based on 14 rentals in this condo, all layouts: median ฿254/m² per month × 425 m².

Estimated rent
฿108,154/mo
฿100,725 – ฿135,001/mo
Gross yield
1.9%
1.7% – 2.3%
Median rent of comparables
฿61,000/mo
14 rentals, any size
Rentals of similar size
  • ฿135,000/mo·425 m²·
More details

Address

Subdistrict
Bang Phong Phang
Address
Bang Phong Phang, Yan Nawa, Bangkok
Coordinates
13.67746, 100.53776

Listing history

Listing ID
PropertyScout #1546241
Posted at
23 Jun 2024
Source updated at
12 Sept 2026, 12:11
First seen
26 Sept 2026, 20:34
Last seen
26 Sept 2026, 20:34
Raw JSON
{
  "id": 1546241,
  "title": {
    "meta": "4 นอน ทาวน์เฮ้าส์ ให้เช่า ฿135,000/เดือน, ประกาศขาย ฿70,000,000, บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3, ใน บางโพงพาง, ตกแต่งพร้อมอยู่",
    "short": "ทาวน์เฮาท์ 4-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3",
    "standard": "ทาวน์เฮาท์ 4-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง"
  },
  "gpsLat": 13.677462218699015,
  "postBy": "landlord",
  "tenure": "rentsell",
  "gpsLong": 100.53775982495883,
  "district": "ยานนาวา",
  "province": "กรุงเทพ",
  "unitType": "four_plus",
  "cdnImages": [
    {
      "id": 17339986,
      "alt": null,
      "tags": [],
      "status": "featured",
      "exterior": null,
      "roomType": "other",
      "imageScore": null,
      "isPublished": true,
      "resizeImages": [
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/ek0zvtzfasv3o3c4k6JlGQQmK6fJEASs75lwXjHrJ6U/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:400/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxLzViY2VmYTY4ZjJhMDdjMzZmMTE4NTIwN2U1MGY3OWRiLmpwZw.webp",
          "size": 400
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/tyz6zgRv_gdYvc9ptPp6pHDH66h86tIao5Yu3hYuV0s/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:510/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxLzViY2VmYTY4ZjJhMDdjMzZmMTE4NTIwN2U1MGY3OWRiLmpwZw.webp",
          "size": 510
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/ZNCXeGswqIpDXkdpk5-57b665FvdwdqwYzq2MD3-Pvs/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:600/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxLzViY2VmYTY4ZjJhMDdjMzZmMTE4NTIwN2U1MGY3OWRiLmpwZw.webp",
          "size": 600
        }
      ]
    },
    {
      "id": 17339979,
      "alt": null,
      "tags": [],
      "status": null,
      "exterior": null,
      "roomType": "other",
      "imageScore": null,
      "isPublished": true,
      "resizeImages": [
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/lTPsNR5NUtOfRmOmQLzubF_1SMiS4iwD8dlj4BUscXw/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:400/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxL2IyYzlkYTZiNjhjMmNlNjI4NGRkOTJmMzNkYjhkYmE0LmpwZw.webp",
          "size": 400
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/DNBjhUVrSOdugTv1IiJ-7NEG9iOc8_rPFvaOCWAG2Lw/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:510/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxL2IyYzlkYTZiNjhjMmNlNjI4NGRkOTJmMzNkYjhkYmE0LmpwZw.webp",
          "size": 510
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/aEr6cfHEpb485OYPj_idro_N1jG42wrkgvfUM3uuiDM/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:600/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxL2IyYzlkYTZiNjhjMmNlNjI4NGRkOTJmMzNkYjhkYmE0LmpwZw.webp",
          "size": 600
        }
      ]
    },
    {
      "id": 17339980,
      "alt": null,
      "tags": [],
      "status": null,
      "exterior": null,
      "roomType": "other",
      "imageScore": null,
      "isPublished": true,
      "resizeImages": [
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/QMxSsxyqhdWmzTmCfwwOkFZnsBQzISCh_ptk6E1WDvc/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:400/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxL2I3OTJkZmMyYTZjNzBiNmVlMTI4OTRkM2M2MjUwYTg3LmpwZw.webp",
          "size": 400
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/JXZiNRHxAVsLOcxSpMcCR3S8NLBwvha18IvrIAEDwlo/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:510/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxL2I3OTJkZmMyYTZjNzBiNmVlMTI4OTRkM2M2MjUwYTg3LmpwZw.webp",
          "size": 510
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/KQL7orpuIfsTucGxIt1eipA_Hx2JzEn6J1xJ04eQj70/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:600/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxL2I3OTJkZmMyYTZjNzBiNmVlMTI4OTRkM2M2MjUwYTg3LmpwZw.webp",
          "size": 600
        }
      ]
    },
    {
      "id": 17339985,
      "alt": null,
      "tags": [],
      "status": null,
      "exterior": null,
      "roomType": "other",
      "imageScore": null,
      "isPublished": true,
      "resizeImages": [
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/z5Nv2XyKMMB-8qYMGVUBjmRrmPu--XKzPkyJSba-pL8/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:400/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxL2Y4OWM1ZDQxN2RhZTc0YmM3MDllMWE4YjVkYTgwMTcwLmpwZw.webp",
          "size": 400
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/gs1FLsjWQS30Ei6BDqyBHN0t2LJrFp_OIkX4p-qQOmk/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:510/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxL2Y4OWM1ZDQxN2RhZTc0YmM3MDllMWE4YjVkYTgwMTcwLmpwZw.webp",
          "size": 510
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/Uy6tiVilsv_1eMMFTgn28gHvYXGCSqz9yvCtpWZwcAk/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:600/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxL2Y4OWM1ZDQxN2RhZTc0YmM3MDllMWE4YjVkYTgwMTcwLmpwZw.webp",
          "size": 600
        }
      ]
    },
    {
      "id": 17339993,
      "alt": null,
      "tags": [],
      "status": null,
      "exterior": null,
      "roomType": "other",
      "imageScore": null,
      "isPublished": true,
      "resizeImages": [
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/GmfSf9LV-UtETPqqL7B-yXrW86CawfQUpT1hWe8eXRs/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:400/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxL2M0YzVmOWZiZDMyNWQxOTY3ZjRkNDRkMjk1YWU1ODI1LmpwZw.webp",
          "size": 400
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/O1xHR-cyLg7nRhLXgYxjW8Kq6uGf9sjEv_I_WthP4dc/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:510/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxL2M0YzVmOWZiZDMyNWQxOTY3ZjRkNDRkMjk1YWU1ODI1LmpwZw.webp",
          "size": 510
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/G1jubpZY0IN3EeKqDXTg-GYUNQfV2rIwlQ3TucKH9eI/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:600/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxL2M0YzVmOWZiZDMyNWQxOTY3ZjRkNDRkMjk1YWU1ODI1LmpwZw.webp",
          "size": 600
        }
      ]
    },
    {
      "id": 17339987,
      "alt": null,
      "tags": [],
      "status": null,
      "exterior": null,
      "roomType": "other",
      "imageScore": null,
      "isPublished": true,
      "resizeImages": [
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/8ErJLgoDhs_-8qYDpGMxCuPrQPbxa64Xf5Q-DJvYqwE/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:400/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxLzE5ODBkMzcwMTA3ZWYyNmRhYTE5YTM1NmU4YTVlMTU5LmpwZw.webp",
          "size": 400
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/vDCeX7Kuprw1EmpLeTLI4fNLUkn8io6iLeTVISRw_Pg/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:510/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxLzE5ODBkMzcwMTA3ZWYyNmRhYTE5YTM1NmU4YTVlMTU5LmpwZw.webp",
          "size": 510
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/3txidV56msL-gaMFn2evqIWlReFhOLPsmvaX6RMEsY0/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:600/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxLzE5ODBkMzcwMTA3ZWYyNmRhYTE5YTM1NmU4YTVlMTU5LmpwZw.webp",
          "size": 600
        }
      ]
    },
    {
      "id": 17339984,
      "alt": null,
      "tags": [],
      "status": null,
      "exterior": null,
      "roomType": "other",
      "imageScore": null,
      "isPublished": true,
      "resizeImages": [
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/yansi7V6aNWrIskrr38941Yp-TpPve83Zavc5PKvkOE/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:400/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxLzNlNzU2OTkyOTU5NTY4MDRiZTRkODBmYjBjZDZkMWYwLmpwZw.webp",
          "size": 400
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/s3MnJlLtcnl10hnWNIwz_AIRr1c32VCGZ44mA70DbnE/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:510/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxLzNlNzU2OTkyOTU5NTY4MDRiZTRkODBmYjBjZDZkMWYwLmpwZw.webp",
          "size": 510
        },
        {
          "url": "https://img2.propertyscout.co.th/W6o91Ulxkz3AqhsgxmhsLiqMbBBD7ys3J3Q8NM2UJCA/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:600/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxLzNlNzU2OTkyOTU5NTY4MDRiZTRkODBmYjBjZDZkMWYwLmpwZw.webp",
          "size": 600
        }
      ]
    }
  ],
  "floorSize": 425,
  "salePrice": 70000000,
  "created_at": "2024-06-23T14:56:08.569Z",
  "furnishing": "fully_furnished_live",
  "greatDeals": {},
  "updated_at": "2026-09-12T05:11:11.511Z",
  "description": {},
  "listing_tag": "recommended",
  "lowestPrice": 135000,
  "petsAllowed": false,
  "poiBuilding": {
    "name": {
      "en": "Ban Klang Krung Grande Vienna Rama 3",
      "th": "บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3"
    },
    "numberOfFloors": 3
  },
  "subdistrict": "บางโพงพาง",
  "totalImages": 17,
  "buildingName": "Ban Klang Krung Grande Vienna Rama 3",
  "districtCity": "Bangkok",
  "neighborhood": "",
  "propertyType": "townhouse",
  "listingSource": "flexstay",
  "market_status": "on",
  "provinceState": "Bangkok",
  "district_ps_cn": "严那瓦",
  "district_ps_en": "Yan Nawa",
  "district_ps_th": "ยานนาวา",
  "minLeasePeriod": "twelve_months",
  "numberBedrooms": "four_bedrooms",
  "province_ps_cn": "曼谷",
  "province_ps_en": "Bangkok",
  "province_ps_th": "กรุงเทพ",
  "numberBathrooms": "one_bathroom",
  "serpSortingRank": {
    "rent": 4.7017721,
    "sale": 4.7020295
  },
  "featuredImageUrl": "https://img2.propertyscout.co.th/1ZuMmf2xL1Iv2dJCDunuX_8g9Gpe_mqq9-j-OyCHpXg/wm:0.6:so:0:50:0.3/rs:fit:384/q:70/aHR0cHM6Ly9mbGV4c3RheS1pbWFnZXMuc2dwMS5jZG4uZGlnaXRhbG9jZWFuc3BhY2VzLmNvbS9pbWFnZXMvcHJvZC8xNTQ2MjQxLzViY2VmYTY4ZjJhMDdjMzZmMTE4NTIwN2U1MGY3OWRiLmpwZw.webp",
  "highlightListing": "no",
  "ae_man_event_date": "2025-08-22T08:16:38.773Z",
  "ae_man_event_type": "cannot_reach_landlord_third",
  "greatDealsCluster": {
    "rentCluster": {
      "id": 23656,
      "name": "rent_combined_7650_four_bedrooms",
      "medianRentPricePerSqm": null,
      "medianSalePricePerSqm": null
    },
    "saleCluster": {
      "id": 23657,
      "name": "sell_combined_7650_four_bedrooms",
      "medianRentPricePerSqm": null,
      "medianSalePricePerSqm": null
    }
  },
  "subdistrict_ps_cn": "邦峰峰",
  "subdistrict_ps_en": "Bang Phong Phang",
  "subdistrict_ps_th": "บางโพงพาง",
  "ae_man_event_result": "unknown",
  "ae_man_rentsell_specific": "unknown",
  "availabilitySubClusterCn": {
    "availabilityHoverText": "如果客户感兴趣,我们的团队将核实房产是否可租/售",
    "availabilityLabelLogo": "question",
    "availabilityLabelText": "根据需求可查验是否可租/售",
    "availabilityLabelColor": "pink"
  },
  "availabilitySubClusterDe": {
    "availabilityHoverText": "Unser Team prüft die Verfügbarkeit der Immobilie, wenn ein Kunde interessiert ist",
    "availabilityLabelLogo": "question",
    "availabilityLabelText": "Verfügbarkeit auf Anfrage",
    "availabilityLabelColor": "pink"
  },
  "availabilitySubClusterEn": {
    "availabilityHoverText": "Our team will verify availability of the property if client is interested",
    "availabilityLabelLogo": "question",
    "availabilityLabelText": "Availability upon request",
    "availabilityLabelColor": "pink"
  },
  "availabilitySubClusterMm": {
    "availabilityHoverText": "ဖောက်သည်စိတ်ဝင်စားပါက ကျွန်ုပ်တို့၏အဖွဲ့သည် ပစ္စည်းရရှိနိုင်မှုကို စိစစ်ပါမည်",
    "availabilityLabelLogo": "question",
    "availabilityLabelText": "ရရှိနိုင်မှုကိုမေးမြန်းပါ",
    "availabilityLabelColor": "pink"
  },
  "availabilitySubClusterTh": {
    "availabilityHoverText": "ทีมงานของเราจะทำการตรวจสอบความพร้อมในการให้บริการ หากคุณสนใจอสังหาฯนี้",
    "availabilityLabelLogo": "question",
    "availabilityLabelText": "ความพร้อมการให้บริการ ตามคำร้องขอ",
    "availabilityLabelColor": "pink"
  },
  "availability_subcluster_id": 4.4
}
4 beds
1 bath
425 m²
Townhouse
3 floors total
฿70,000,000
Above market
฿164,706 / m²
PropertyScoutFor sale
View on PropertyScout
Listed by
Owner / landlord
Listed by
Owner / landlord
This listing ฿164,706Median ฿143,505฿63,019 – ฿148,174
Similarly priced nearby
  • ฿100,000,000·662 m²·฿151,057/m²·4 beds
  • ฿100,000,000·662 m²·฿151,057/m²·4 beds
  • ฿100,000,000·662 m²·฿151,057/m²·4 beds
  • ฿105,500,000·712 m²·฿148,174/m²·4 beds
  • ฿105,500,000·712 m²·฿148,174/m²·4 beds
  • ฿105,500,000·712 m²·฿148,174/m²·4 beds
4 beds
  • ฿135,000/mo·425 m²·4 beds
  • ฿135,500/mo·425 m²·5 beds
  • ฿145,000/mo·380 m²·5 beds
  • ฿40,000/mo·370 m²·3 beds
  • ฿45,000/mo·296 m²·3 beds
  • For sale

    Source details

    Availability
    Availability upon request
    Posted by
    landlord
    TagsRecommended

    Cost of buying

    Land Office fees and taxes on top of the price. An estimate: the exact amounts are set by the Land Office on transfer day.

    Transfer fee (2 % of appraisal)· split฿1,400,000
    Stamp duty (0.5 %)· seller฿350,000
    Withholding income tax· seller฿6,212,500
    You pay on top of the price฿700,000
    All-in for the buyer฿70,700,000
    Seller's taxes and fees฿7,262,500

    No fee relief: it needs price, appraisal and loan ≤ ฿7M.Taxes are the seller's by custom, but it's negotiable: some sellers ask for a price "net" of fees.Individual sellers: on the appraisal, less a deduction by years held, at progressive rates (max 20 % of the price). Companies: 1 %.Estimate for guidance only, not tax or legal advice. Rules as of September 2026.

    Flood risk:MediumNearest: พระราม 3 ซอย 41 (documented flood trouble spot) · ~405 mA BMA-documented flood-prone spot is within easy reach of this location.1 documented spot within 800 mPosition is this project's approximate location (median of nearby listings), not this exact unit.Based only on proximity to points BMA itself has flagged as flood-prone or flood-watch — not a hydrological model, and not the 2011 flood extent. A location with nothing nearby is not proven flood-safe: BMA's list covers the spots it chose to document, not a wall-to-wall survey. Source: Bangkok Metropolitan Administration, Department of Drainage and Sewerage (public map data)

    Net rental yieldWhat's left after the recurring costs of actually letting this unit out, on top of the rental estimate above.Vacancy assumes 30 days between tenants (default of 1 month — not enough history for this building yet).Estimate for guidance only: based on asking rents (not signed contracts) and simplified tax/fee rules. Not tax or investment advice.

    Estimated gross rent฿1,297,848
    Vacancy allowance− ฿106,672
    Letting agent fee (1 month/year)− ฿108,154
    Land & Building tax− ฿14,000
    Furnishing & maintenance allowance− ฿64,892
    Net annual income฿1,004,129
    Net yield
    1.4%
    1.3% – 1.8%
    vs. 1.9%% gross
    1.9%
    Total investment
    ฿70,700,000
    Price + ฿700,000 buyer's costs

    Key facts

    Price vs market
    15 % above market
    vs 14 similar units in Yan Nawa
    Net rental yield
    1.4% net yield
    1.9% gross before costs
    Buying costs
    ฿700,000
    Transfer fee & taxes, 50/50 split, cash
    Could rent for
    ฿108,154/mo
    1.9 % gross yield
    Furnishing
    Fully furnished
    Pets
    No
    Min. lease
    12 months
    Project
    Ban Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Floors
    3

    Location

    Open in Google Maps
    • 475 m to BRT Wat Pariwat
    • 698 m to BRT Wat Dan
    • 1.5 km to BRT Wat Dokmai

    Commute to business hubsEstimated from OpenStreetMap rail lines, typical dwell/transfer times and walking speed — not a live timetable.Position is this project's approximate location; walking time is approximate too.

    • Sathorn
      Walk 8 min → BRT Wat Pariwat → BTS Chong Nonsi → Sathorn (6 stops)
      ~37 min
    • Silom
      Walk 8 min → BRT Wat Pariwat → BTS Chong Nonsi → Silom (7 stops)
      ~39 min
    • Siam
      Walk 8 min → BRT Wat Pariwat → BTS Chong Nonsi → Siam (9 stops)
      ~43 min
    • Asok / Sukhumvit
      Walk 8 min → BRT Wat Pariwat → BTS Chong Nonsi → Asok / Sukhumvit (13 stops)
      ~51 min
    • Rama 9
      Walk 8 min → BRT Wat Pariwat → BTS Chong Nonsi → MRT Si Lom → Rama 9 (13 stops)
      ~62 min

    Other units in Ban Klang Krung Grande Vienna Rama 3

    See all 15 in project

    Price history

    Observed atPrice
    26 Sept 2026, 20:34฿70,000,000
    19
    ฿68,000/mo
    3 beds · 250 m²
    For rentPropertyScout
    19
    ฿65,000/mo
    3 beds · 250 m²
    For rentPropertyScout
    16
    ฿59,000/mo
    3 beds · 250 m²
    PropertyScout
    13
    ฿60,000/mo
    3 beds · 241 m²
    PropertyScout
    13
    ฿40,000/mo
    3 beds · 370 m²
    PropertyScout
    10
    ฿135,000/mo
    4 beds · 425 m²
    PropertyScout
    11
    ฿135,500/mo
    5 beds · 425 m²
    PropertyScout
    17
    ฿135,000/mo
    4 beds · 425 m²
    PropertyScout
    11
    ฿145,000/mo
    5 beds · 380 m²
    PropertyScout
    15
    ฿60,000/mo
    3 beds · 250 m² · Floor 8
    PropertyScout
    14
    ฿45,000/mo
    3 beds · 296 m²
    PropertyScout
    11
    ฿62,000/mo
    3 beds · 250 m²
    PropertyScout
    UnitBedsBathsSizeFloorPricePrice/sqmPosted
    19
    ทาวน์เฮ้าส์ 3-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo · Pets OK
    3
    4
    250 m²
    —
    ฿68,000/mo
    ฿272
    17 Aug 2026
    19
    ทาวน์เฮ้าส์ 3-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    34250 m²—฿65,000/mo฿2609 Aug 2026
    16
    ทาวน์เฮ้าส์ 3-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo · Pets OK
    34250 m²—฿59,000/mo฿2365 Aug 2026
    13
    ทาวน์เฮาท์ 3-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    34241 m²—฿60,000/mo฿24922 Apr 2025
    13
    ทาวน์เฮาท์ 3-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง
    PropertyScout
    Min. lease 12 mo · Pets OK
    34370 m²—฿40,000/mo฿10815 Nov 2024
    10
    ทาวน์เฮาท์ 4-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    46425 m²—฿135,000/mo฿3181 Aug 2024
    11
    ทาวน์เฮาท์ 5-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    56425 m²—฿135,500/mo฿31930 Jun 2024
    17
    ทาวน์เฮาท์ 4-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    41425 m²—฿135,000/mo฿31823 Jun 2024
    11
    ทาวน์เฮาท์ 5-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    56380 m²—฿145,000/mo฿38220 Jun 2023
    15
    ทาวน์เฮ้าส์ 3-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo · Pets OK
    34250 m²8฿60,000/mo฿2407 Jul 2022
    14
    ทาวน์เฮ้าส์ 3-ห้องนอน ที่ บ้านกลางกรุง แกรนด์ เวียนนา พระราม 3 ใน บางโพงพาง
    PropertyScout
    Min. lease 12 mo
    34296 m²—฿45,000/mo฿15228 Feb 2022
    11
    ทาวน์เฮ้าส์ 3-ห้องนอน ใน บางโพงพาง
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    34250 m²—฿62,000/mo฿2489 Aug 2021
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent
    For rent