baanscopebaanscope
baanscope

baanscope brings together listings from DDproperty, PropertyScout and PropertyHub. It is not affiliated with any of them.

Data last updated 29 Sept 2026, 03:47.

BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTAgentsMapStats
BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTMapDealsStats
  1. Home
  2. For sale
  3. Lat Krabang
  4. dcondo air Lad Krabang
  5. ​THE MUVE BANGWA คอนโดทำเลอินเตอร์เชนจ์เชื่อมต่อทุกการเดินทาง! แต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ เริ่ม 1.89 ลบ.*Line: @wsrcondo
For salePropertyHub

​THE MUVE BANGWA คอนโดทำเลอินเตอร์เชนจ์เชื่อมต่อทุกการเดินทาง! แต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ เริ่ม 1.89 ลบ.*Line: @wsrcondo

dcondo air Lad Krabang→ · Lat Krabang · Google Maps
฿1,890,000฿78,750 / m²Fair price8 days listed
1 bed1 bath24 m²Condo
฿1,890,000
Fair price
฿78,750 / m²
PropertyHub
View on PropertyHub
฿1,890,000
฿78,750 / m²
View on PropertyHub
OverviewPriceCosts & returnsLocationBuildingSimilar

Price comparisonEstimated from other current listings, not a valuation — just a signal.Typical range (25th–75th percentile) of comparable listings, per m²

Fair price

6% above the median price/m² of 23 comparable listings in this condo.

This listing
฿1,890,000
24 m² · ฿78,750/m²
At the median for 24 m²
฿1,787,234
฿102,766 more than the median
Typical range for this size
฿1,787,234 – ฿1,890,068
Comparables' median asking price: ฿1,750,000

Rental estimate & yieldGross yield = estimated rent × 12 ÷ asking price, before common fees, taxes, vacancy and agent fees. Asking rents, not signed contracts.

Based on 11 rentals in this condo: median ฿467/m² per month × 24 m².

Estimated rent
฿11,200/mo
฿10,446 – ฿12,071/mo
Gross yield
7.1%
6.6% – 7.7%
Median rent of comparables
฿12,000/mo
11 rentals, any size
Rentals of similar size
  • ฿12,500/mo·24 m²·1 bed
More details

Address

Address
ลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร
Coordinates
13.72226, 100.71843

Listing history

Listing ID
PropertyHub #6425430
Posted at
21 Sept 2026
Source updated at
21 Sept 2026, 03:41
First seen
27 Sept 2026, 13:10
Last seen
27 Sept 2026, 20:59
Raw JSON
{
  "id": "6425430",
  "slug": "​the-muve-bangwa-คอนโดทำเลอินเตอร์เชนจ์เชื่อมต่อทุกการเดินทาง-แต่งครบพร้อมเข้าอยู่-ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ-เริ่ม-1-89-ลบ-line-wsrcondo",
  "price": {
    "forRent": {
      "daily": null,
      "monthly": null
    },
    "forSale": {
      "type": "AMOUNT",
      "price": 1890000
    },
    "forSaleDeposit": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    },
    "forSaleDownPayment": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    }
  },
  "title": "​THE MUVE BANGWA คอนโดทำเลอินเตอร์เชนจ์เชื่อมต่อทุกการเดินทาง! แต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ เริ่ม 1.89 ลบ.*Line: @wsrcondo",
  "project": {
    "id": "4945",
    "logo": "/pictures/202401/20240130/EJ3MvfNLn2SyKMgF8osV/bb6e1093.jpg",
    "name": "ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง",
    "slug": "dcondo-air-lad-krabang",
    "address": "ลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร",
    "location": {
      "lat": 13.722262070039541,
      "lng": 100.71843215337296
    },
    "nameEnglish": "dcondo air Lad Krabang",
    "coverPicture": "/pictures/202310/20231007/nBDyJy7w3BMgEXjQeyCW/be7210af.jpg"
  },
  "postType": "FOR_SALE",
  "createdAt": "2026-09-20T20:41:51.669Z",
  "updatedAt": "2026-09-20T20:41:51.669Z",
  "modifiedAt": null,
  "refreshedAt": "2026-09-20T20:41:51.666Z",
  "coverPicture": "/pictures/202609/20260921/bDTfgNXp1iomgvhQxhMm/be7210af.jpg",
  "propertyType": "CONDO",
  "sponsorPackage": "FREE",
  "roomInformation": {
    "onFloor": "-",
    "roomArea": 24,
    "roomType": "ONE_BED_ROOM",
    "numberOfBed": 1,
    "numberOfBath": 1
  }
}
This listing ฿78,750Median ฿74,468฿74,468 – ฿78,753
Similarly priced nearby
  • ฿1,790,000·23 m²·฿77,826/m²·1 bed
  • ฿1,890,000·23.7 m²·฿79,680/m²·1 bed
  • ฿1,890,000·23.7 m²·฿79,680/m²·1 bed
  • ฿1,750,000·23 m²·฿76,087/m²·1 bed
  • ฿1,790,000·23.7 m²·฿75,464/m²·1 bed
  • ฿1,790,000·24 m²·฿74,583/m²·1 bed
  • ฿12,500/mo·24 m²·1 bed
  • ฿10,000/mo·24 m²·1 bed
  • ฿11,000/mo·24 m²·1 bed
  • ฿12,000/mo·24 m²·1 bed
  • ฿12,000/mo·24 m²·1 bed
  • For sale

    Source details

    Post type
    For sale
    Project name (source)
    ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง

    Cost of buying

    Land Office fees and taxes on top of the price. An estimate: the exact amounts are set by the Land Office on transfer day.

    Official appraisal
    ฿68,000/m² × 24 m² = ฿1,632,000
    Treasury Department appraisal, building median (฿65,000–฿70,700/m² by floor) · Registered as: ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง
    Asking price is 1.16× the official appraisal
    Valid until 31 Dec 2026 (the next appraisal cycle starts in 2027). Source: Treasury Department (assessprice.treasury.go.th)
    Transfer fee (0.01 % relief)· split฿163
    Stamp duty (0.5 %)· seller฿9,450
    Withholding income tax· seller฿28,560
    You pay on top of the price฿82
    All-in for the buyer฿1,890,082
    Seller's taxes and fees฿38,092

    Relief applies: 0.01 % transfer and mortgage fees for Thai buyers when price and appraisal are ≤ ฿7M (until 30 Jun 2027).Taxes are the seller's by custom, but it's negotiable: some sellers ask for a price "net" of fees.Individual sellers: on the appraisal, less a deduction by years held, at progressive rates (max 20 % of the price). Companies: 1 %.Estimate for guidance only, not tax or legal advice. Rules as of September 2026.

    Location

    Open in Google Maps

    27 sale listings in a 541-unit building

    Net rental yieldWhat's left after the recurring costs of actually letting this unit out, on top of the rental estimate above.No fee reported for this project: estimated from similar buildings nearby.Vacancy assumes 30 days between tenants (default of 1 month — not enough history for this building yet).Estimate for guidance only: based on asking rents (not signed contracts) and simplified tax/fee rules. Not tax or investment advice.

    Estimated gross rent฿134,401
    Common area fee− ฿8,640
    Vacancy allowance− ฿11,047
    Letting agent fee (1 month/year)− ฿11,200
    Land & Building tax− ฿326
    Furnishing & maintenance allowance− ฿6,720
    Net annual income฿96,468
    Net yield
    5.1%
    4.7% – 5.5%
    vs. 7.1%% gross
    7.1%
    Total investment
    ฿1,890,082
    Price + ฿82 buyer's costs

    Cost of owning: ~฿720/mo common fee (฿30/m²/month)

    Key facts

    Price vs market
    6 % above market
    vs 23 similar units in this condo
    Net rental yield
    5.1% net yield
    7.1% gross before costs
    Buying costs
    ฿82
    Thai buyer (fee relief); foreign buyer ฿16,320
    Common fee
    ฿720/mo
    Estimated, ~฿30/m² per month
    Could rent for
    ฿11,200/mo
    7.1 % gross yield
    Pets
    Not allowed by the building
    Project
    dcondo air Lad Krabang
    Built
    2025
    Floors
    8
    Units
    541
    Developer
    SANSIRI

    Building facilities24h security · CCTV · Covered parking · Garden · Gym · Keycard access · Lift · Parking · Restaurant · Shops · Swimming pool

    Commute to business hubs

    No BTS/MRT/rail station within a 1.5 km walk — you'd need a bus, taxi or car.

    Flood risk:LowNo BMA-documented flood-prone spot was found within 800 m of this location.Position is this project's approximate location (median of nearby listings), not this exact unit.Based only on proximity to points BMA itself has flagged as flood-prone or flood-watch — not a hydrological model, and not the 2011 flood extent. A location with nothing nearby is not proven flood-safe: BMA's list covers the spots it chose to document, not a wall-to-wall survey. Source: Bangkok Metropolitan Administration, Department of Drainage and Sewerage (public map data)

    Other units in dcondo air Lad Krabang

    See all 39 in project
    20
    ฿1,750,000
    1 bed · 24 m²
    For saleDDproperty
    ฿1,750,000
    1 bed · 24 m²
    For salePropertyHub
    ฿1,750,000
    1 bed · 24 m²
    For salePropertyHub
    ฿1,750,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,750,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,750,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,750,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,750,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿1,750,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    33
    ฿1,750,000
    1 bed · 23 m²
    DDproperty
    ฿2,490,000
    1 bed · 24 m² · Floor 6
    PropertyHub
    6
    ฿1,680,000
    -1 beds · 24 m²
    DDproperty
    UnitBedsBathsSizeFloorPricePrice/sqmPosted
    20
    Dcondo Air Ladkrabang, bangkok
    DDproperty
    1124 m²—฿1,750,000
    ฿72,917
    24 Sept 2026
    ​Dcondo Air ลาดกระบัง มิติใหม่แห่งการอยู่อาศัยใกล้ Airport Rail Link! สระว่ายน้ำ คลับเฮาส์ครบ แต่งครบพร้อมย้ายเข้าอยู่ เริ่ม 1.75 ลบ. โทร 065-4496399
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,750,000฿74,46821 Sept 2026
    ​ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง ล็อคห้องสวยแต่งครบพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า! บินสะดวกใกล้สุวรรณภูมิ คุ้มทั้งอยู่เองและลงทุน เริ่มเพียง 1.75 ลบ. Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,750,000฿74,46821 Sept 2026
    ​Dcondo Air ลาดกระบัง มิติใหม่แห่งการอยู่อาศัยใกล้ Airport Rail Link! สระว่ายน้ำ คลับเฮาส์ครบ แต่งครบย้ายเข้าอยู่ เริ่มเพียง 1.75 ลบ.* Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,750,000฿74,46821 Sept 2026
    ​dcondo Air ลาดกระบัง คอนโดพร้อมอยู่จากแสนสิริ ทำเลศักยภาพใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ 10 นาที ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการลงทุน เริ่ม 1.75 ลบ.Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,750,000฿74,46815 Sept 2026
    dcondo Air ลาดกระบัง ทำเลดีที่สุดโซนสุวรรณภูมิ! คอนโดพร้อมอยู่จากแสนสิริ ฟรีเฟอร์ฯ+เครื่องใช้ไฟฟ้า เริ่มเพียง 1.75 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,750,000฿74,46815 Sept 2026
    ​dcondo Air ลาดกระบัง คอนโดพร้อมอยู่ทำเลทองคนทำงานสนามบิน&นิคม! เดินทางง่าย ส่วนกลางครบ สระ+ฟิตเนสวิวโปร่ง แต่งครบ เริ่ม 1.75 ลบ. Line: @wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,750,000฿74,46815 Sept 2026
    ​dcondo Air ลาดกระบัง ทำเลปังใกล้สุวรรณภูมิแค่ 10 นาที! คอนโดแสนสิริพร้อมอยู่ แต่งครบครัวปิด คุ้มทั้งซื้ออยู่เองและลงทุน เริ่ม 1.75 ลบ. Line:@wsrcondo
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,750,000฿74,46815 Sept 2026
    ​ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง ยืนหนึ่งทำเลลาดกระบัง! ใกล้ ARL เดินทางเข้าเมืองสะดวก พร้อมอยู่ เริ่มเพียง 1.75 ลบ. Line: @wsrcondo โทร 061-6161426
    PropertyHub
    1124 m²—฿1,750,000฿74,46815 Sept 2026
    33
    Dcondo Air Ladkrabang, bangkok
    DDproperty
    1123 m²—฿1,750,000฿76,08714 Sept 2026
    A010409 Dcondo Air
    PropertyHub×2
    1124 m²6฿2,490,000฿104,5342 Sept 2026
    6
    Dcondo Air Ladkrabang, bangkok
    DDproperty
    -1124 m²—฿1,680,000฿70,00031 Aug 2026
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale

    4 similar listingsSame project, beds, size and price, but the floor differs or is unknown — might be a different unit.

    ListingFloorAgentPostedPrice
    PropertyHubดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง 23.72 ตรม. — ห้องสวย ราคาพิเศษเพียง 1.89 ล้านบาท / พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ↗
    8—16 Aug 2026฿1,890,000
    PropertyHubดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง 23.72 ตรม. ห้องสวย ราคาพิเศษเพียง 1.89 ล้านบาท พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ↗
    8—16 Aug 2026฿1,890,000
    PropertyHubHot deal 1.89 ลบ Dcondo Air ลาดกระบัง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ห้องพร้อมอยู่ เฟอร์ครบ ทักมาดูห้องได้เลยค่ะ ✨↗
    8—13 Aug 2026฿1,890,000
    PropertyHub🔥 ห้องสุดท้าย ชั้น 4 | dcondo Air ลาดกระบัง เพียง 1.89 ล้าน พร้อมเฟอร์ฯ | คุณปุ้ย Sansiri 099-449-2665*↗
    4—13 Aug 2026฿1,890,000

    Price history

    Observed atPrice
    27 Sept 2026, 13:10฿1,890,000

    Similar condos nearbyOther projects with a 1 bed unit at a similar price and size, closest first.

    More condos like this
    • ฿1,650,000−13%
      Iris Avenue Onnuch-Suvarnabhumi
      1 bed · 28 m²
      20 m away
    • ฿1,890,000same price
      iCondo Green Space Sukhumvit 77
      1 bed · 25 m²
      860 m away
    • ฿1,799,000−5%
      dcondo Onnut - Suvarnabhumi
      1 bed · 30 m² · Floor 5
      336 m away
    • ฿1,799,000−5%
      Lumpini Ville On Nut-Lat Krabang
      1 bed · 30 m² · Floor 5 · Fully furnished
      342 m away