baanscopebaanscope
baanscope

baanscope brings together listings from DDproperty, PropertyScout and PropertyHub. It is not affiliated with any of them.

Data last updated 28 Sept 2026, 18:47.

BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTAgentsMapStats
BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTMapDealsStats
  1. Home
  2. For sale
  3. Bang Sue
  4. Reference BAIE River Bangpho
  5. ​REFERENCE BAIE RIVER BANGPHO เปิดขายวันแรก 26–27 ก.ย. นี้! คอนโดหรูวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนกลางครบกว่า 13 ไร่ เริ่ม 2.79 ลบ.* Line: @whitesand
For salePropertyHub

​REFERENCE BAIE RIVER BANGPHO เปิดขายวันแรก 26–27 ก.ย. นี้! คอนโดหรูวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนกลางครบกว่า 13 ไร่ เริ่ม 2.79 ลบ.* Line: @whitesand

Reference BAIE River Bangpho→ · Bang Sue · Google Maps
฿2,790,000฿117,227 / m²Fair price8 days listed
1 bed1 bath24 m²Condo
฿2,790,000
Fair price
฿117,227 / m²
PropertyHub
View on PropertyHub
฿2,790,000
฿117,227 / m²
View on PropertyHub
OverviewPriceCosts & returnsLocationBuildingSimilar

Price comparisonEstimated from other current listings, not a valuation — just a signal.Typical range (25th–75th percentile) of comparable listings, per m²

Fair price

About the same as the median price/m² of 23 comparable listings in this condo.

This listing
฿2,790,000
23.8 m² · ฿117,227/m²
At the median for 23.8 m²
฿2,790,000
Same as the median
Typical range for this size
฿2,790,000 – ฿2,790,000
Comparables' median asking price: ฿2,790,000

Rental estimate & yieldGross yield = estimated rent × 12 ÷ asking price, before common fees, taxes, vacancy and agent fees. Asking rents, not signed contracts.

Based on 538 rentals in Bang Sue: median ฿407/m² per month × 23.8 m².

Estimated rent
฿9,696/mo
฿8,066 – ฿11,900/mo
Gross yield
4.2%
3.5% – 5.1%
Median rent of comparables
฿12,500/mo
538 rentals, any size
Rentals of similar size
  • ฿10,000/mo·23 m²·
More details

Address

Address
บางซื่อ กรุงเทพมหานคร
Coordinates
13.80190, 100.52132

Listing history

Listing ID
PropertyHub #6422906
Posted at
20 Sept 2026
Source updated at
20 Sept 2026, 05:33
First seen
27 Sept 2026, 13:19
Last seen
27 Sept 2026, 20:59
Raw JSON
{
  "id": "6422906",
  "slug": "​reference-baie-river-bangpho-เปิดขายวันแรก-2627-ก-ย-นี้-คอนโดหรูวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา-ส่วนกลางครบกว่า-13-ไร่-เริ่ม-2-79-ลบ-line-whitesand",
  "price": {
    "forRent": {
      "daily": null,
      "monthly": null
    },
    "forSale": {
      "type": "AMOUNT",
      "price": 2790000
    },
    "forSaleDeposit": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    },
    "forSaleDownPayment": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    }
  },
  "title": "​REFERENCE BAIE RIVER BANGPHO เปิดขายวันแรก 26–27 ก.ย. นี้! คอนโดหรูวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนกลางครบกว่า 13 ไร่ เริ่ม 2.79 ลบ.* Line: @whitesand",
  "project": {
    "id": "23878",
    "logo": "/pictures/202609/20260910/tbXHsuRM6LQDPdZxXY4D/bb6e1093.jpg",
    "name": "เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ",
    "slug": "reference-baie-river-bangpho",
    "address": "บางซื่อ กรุงเทพมหานคร",
    "location": {
      "lat": 13.801899716529755,
      "lng": 100.52131737920134
    },
    "nameEnglish": "Reference BAIE River Bangpho",
    "coverPicture": "/pictures/202609/20260910/gg2x1Eu3E3hN3YCmK9Q4/be7210af.jpg"
  },
  "postType": "FOR_SALE",
  "createdAt": "2026-09-19T22:29:30.989Z",
  "updatedAt": "2026-09-19T22:33:45.963Z",
  "modifiedAt": "2026-09-19T22:33:45.958Z",
  "refreshedAt": "2026-09-19T22:29:30.985Z",
  "coverPicture": "/pictures/202609/20260920/UN2yJCnSpMtxNUUropLP/be7210af.jpg",
  "propertyType": "CONDO",
  "sponsorPackage": "FREE",
  "roomInformation": {
    "onFloor": "-",
    "roomArea": 23.8,
    "roomType": "ONE_BED_ROOM",
    "numberOfBed": 1,
    "numberOfBath": 1
  }
}
This listing ฿117,227Median ฿117,227฿117,227 – ฿117,227
Similarly priced nearby
  • ฿2,790,000·23.8 m²·฿117,227/m²·1 bed
  • ฿2,790,000·23.8 m²·฿117,227/m²·1 bed
  • ฿2,790,000·23.8 m²·฿117,227/m²·1 bed
  • ฿2,790,000·23.8 m²·฿117,227/m²·1 bed
  • ฿2,790,000·23.8 m²·฿117,227/m²·1 bed
  • ฿2,790,000·23.8 m²·฿117,227/m²·1 bed
1 bed
  • ฿13,000/mo·23 m²·1 bed
  • ฿9,000/mo·23 m²·1 bed
  • ฿9,500/mo·23 m²·1 bed
  • ฿10,000/mo·23 m²·1 bed
  • ฿11,000/mo·23 m²·1 bed
  • For sale

    Source details

    Post type
    For sale
    Project name (source)
    เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ

    Location

    Open in Google Maps
    • 501 m to MRT Bang Pho
    • 1.1 km to MRT Tao Poon
    • 1.3 km to MRT Bang O

    Cost of buying

    Land Office fees and taxes on top of the price. An estimate: the exact amounts are set by the Land Office on transfer day.

    Official appraisal
    No official appraisal found for this building: the transfer fee is estimated on the asking price (the real base, the appraisal, is usually lower).
    Transfer fee (0.01 % relief)· split฿279
    Stamp duty (0.5 %)· seller฿13,950
    Withholding income tax· seller฿48,825
    You pay on top of the price฿140
    All-in for the buyer฿2,790,140
    Seller's taxes and fees฿62,914

    Relief applies: 0.01 % transfer and mortgage fees for Thai buyers when price and appraisal are ≤ ฿7M (until 30 Jun 2027).Taxes are the seller's by custom, but it's negotiable: some sellers ask for a price "net" of fees.Individual sellers: on the appraisal, less a deduction by years held, at progressive rates (max 20 % of the price). Companies: 1 %.Estimate for guidance only, not tax or legal advice. Rules as of September 2026.

    Net rental yieldWhat's left after the recurring costs of actually letting this unit out, on top of the rental estimate above.No fee reported for this project: estimated from similar buildings nearby.Vacancy assumes 30 days between tenants (default of 1 month — not enough history for this building yet).Estimate for guidance only: based on asking rents (not signed contracts) and simplified tax/fee rules. Not tax or investment advice.

    Estimated gross rent฿116,356
    Common area fee− ฿14,994
    Vacancy allowance− ฿9,564
    Letting agent fee (1 month/year)− ฿9,696
    Land & Building tax− ฿558
    Furnishing & maintenance allowance− ฿5,818
    Net annual income฿75,727
    Net yield
    2.7%
    2.2% – 3.5%
    vs. 4.2%% gross
    4.2%
    Total investment
    ฿2,790,140
    Price + ฿140 buyer's costs

    Cost of owning: ~฿1,250/mo common fee (฿53/m²/month)

    Key facts

    Price vs market
    At market price
    vs 23 similar units in this condo
    Net rental yield
    2.7% net yield
    4.2% gross before costs
    Buying costs
    ฿140
    Thai buyer (fee relief); foreign buyer ฿27,900
    Common fee
    ฿1,250/mo
    Estimated, ~฿53/m² per month
    Could rent for
    ฿9,696/mo
    4.2 % gross yield
    Project
    Reference BAIE River Bangpho

    Commute to business hubsEstimated from OpenStreetMap rail lines, typical dwell/transfer times and walking speed — not a live timetable.Position is this project's approximate location; walking time is approximate too.

    • Rama 9
      Walk 8 min → MRT Bang Pho → Rama 9 (11 stops)
      ~35 min
    • Asok / Sukhumvit
      Walk 8 min → MRT Bang Pho → Asok / Sukhumvit (13 stops)
      ~40 min
    • Siam
      Walk 8 min → MRT Bang Pho → BTS Mo Chit → Siam (11 stops)
      ~41 min
    • Silom
      Walk 8 min → MRT Bang Pho → Silom (15 stops)
    ~44 min
  • Sathorn
    Walk 8 min → MRT Bang Pho → BTS Mo Chit → Sathorn (14 stops)
    ~47 min
  • Flood risk:HighNearest: ซอยประชาราษฎร์สาย 1 ซอย 7/1 (documented flood trouble spot) · ~162 mThis location is right next to a spot BMA has documented as flood-prone or flood-watch.3 documented spots within 300 m10 documented spots within 800 mPosition is this project's approximate location (median of nearby listings), not this exact unit.Based only on proximity to points BMA itself has flagged as flood-prone or flood-watch — not a hydrological model, and not the 2011 flood extent. A location with nothing nearby is not proven flood-safe: BMA's list covers the spots it chose to document, not a wall-to-wall survey. Source: Bangkok Metropolitan Administration, Department of Drainage and Sewerage (public map data)

    Other units in Reference BAIE River Bangpho

    See all 26 in project
    ฿2,790,000
    1 bed · 24 m²
    For salePropertyHub
    ฿2,790,000
    1 bed · 24 m²
    For salePropertyHub
    ฿2,790,000
    1 bed · 24 m²
    For salePropertyHub
    ฿2,790,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿2,790,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿2,790,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿2,790,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿2,790,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    ฿2,790,000
    1 bed · 24 m²
    PropertyHub
    13
    ฿2,790,000
    -1 beds · 24 m²
    DDproperty
    6
    ฿3,690,000
    1 bed · 35 m²
    DDproperty
    6
    ฿2,790,000
    1 bed · 24 m²
    DDproperty
    UnitBedsBathsSizeFloorPricePrice/sqmPosted
    เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ โอกาสสุดท้ายรอบVVIP 2 วันเท่านั้น! 26-27 ก.ย. รีบทักด่วนก่อนห้องสวยหมด ส่วนกลาง 13 ไร่ เริ่ม 2.79 ลบ.* Line: @whitesand
    PropertyHub
    1124 m²—฿2,790,000฿117,227
    24 Sept 2026
    2 วันสุดท้ายสำหรับรอบ VVIP 26-27 ก.ย. นี้เท่านั้น‼️เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ คอนโดวิวโค้งแม่น้ำ! รีบทักด่วน เริ่ม 2.79 ลบ. Line: @whitesand
    PropertyHub
    1124 m²—฿2,790,000฿116,25024 Sept 2026
    ​REFERENCE BAI E RIVER BANGPHO คอนโดหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา 26-27 ก.ย. นี้ 2 วันสุดท้าย! รีบทักด่วนล็อกห้องสวย เริ่ม 2.79 ลบ.* Line: @whitesand
    PropertyHub
    1124 m²—฿2,790,000฿117,22724 Sept 2026
    REFERENCE BAI E RIVER BANGPHO ลงทะเบียน VVIP เปิดขายวันแรก 26-27 ก.ย. 69! คอนโดทำเลบางโพส่วนกลางครบทุกไลฟ์สไตล์ เริ่ม 2.79 ลบ.* Line: @whitesand
    PropertyHub
    1124 m²—฿2,790,000฿117,22720 Sept 2026
    REFERENCE BAIE RIVER BANGPHO คอนโดหรูส่วนกลางครบกว่า 13 ไร่! เลือกยูนิตสวยจองผ่าน WSR ได้ห้อง 100% แน่นอน เริ่ม 2.79 ลบ. โทร 065-4496399
    PropertyHub
    1124 m²—฿2,790,000฿117,22720 Sept 2026
    เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ เปิดขายรอบVVIP 26-27 ก.ย.69 ล็อคห้องสวยวิวแม่น้ำก่อนใคร! จองกับ WSR ได้ห้อง 100% เริ่มเพียง 2.79 ลบ.*Line:@whitesand
    PropertyHub
    1124 m²—฿2,790,000฿117,22720 Sept 2026
    REFERENCE BAIE RIVER BANGPHO โครงการใหม่ริมแม่น้ำจาก SC Asset! จองผ่าน WSR ได้ห้อง 100% ใกล้ MRT บางโพ เริ่มเพียง 2.79 ลบ. โทร 065-4496399
    PropertyHub
    1124 m²—฿2,790,000฿117,22720 Sept 2026
    เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ คอนโดวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา! ทักจองกับทีม WSR การันตีได้ห้องแน่นอน 100% เริ่มเพียง 2.79 ลบ. Line: @whitesand
    PropertyHub
    1124 m²—฿2,790,000฿117,22720 Sept 2026
    ​reference baie river bangpho เปิดขายวันแรก 26–27 ก.ย.! จองผ่าน WSR ได้ห้อง 100% แน่นอน คอนโดหรูวิวแม่น้ำ เริ่ม 2.79 ลบ.* Line:@whitesand
    PropertyHub
    1124 m²—฿2,790,000฿117,22720 Sept 2026
    13
    Reference BAIE River Bangpho, bangkok
    DDproperty
    -1124 m²—฿2,790,000฿117,22718 Sept 2026
    6
    Reference BAIE River Bangpho, bangkok
    DDproperty
    1135 m²—฿3,690,000฿106,64718 Sept 2026
    6
    Reference BAIE River Bangpho, bangkok
    DDproperty
    1124 m²—฿2,790,000฿117,22718 Sept 2026
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale

    21 similar listingsSame project, beds, size and price, but the floor differs or is unknown — might be a different unit.

    ListingFloorAgentPostedPrice
    PropertyHubเรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ โอกาสสุดท้ายรอบVVIP 2 วันเท่านั้น! 26-27 ก.ย. รีบทักด่วนก่อนห้องสวยหมด ส่วนกลาง 13 ไร่ เริ่ม 2.79 ลบ.* Line: @whitesand↗
    ——24 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHub2 วันสุดท้ายสำหรับรอบ VVIP 26-27 ก.ย. นี้เท่านั้น‼️เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ คอนโดวิวโค้งแม่น้ำ! รีบทักด่วน เริ่ม 2.79 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——24 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHub​REFERENCE BAI E RIVER BANGPHO คอนโดหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา 26-27 ก.ย. นี้ 2 วันสุดท้าย! รีบทักด่วนล็อกห้องสวย เริ่ม 2.79 ลบ.* Line: @whitesand↗
    ——24 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHubREFERENCE BAI E RIVER BANGPHO ลงทะเบียน VVIP เปิดขายวันแรก 26-27 ก.ย. 69! คอนโดทำเลบางโพส่วนกลางครบทุกไลฟ์สไตล์ เริ่ม 2.79 ลบ.* Line: @whitesand↗
    ——20 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHubREFERENCE BAIE RIVER BANGPHO คอนโดหรูส่วนกลางครบกว่า 13 ไร่! เลือกยูนิตสวยจองผ่าน WSR ได้ห้อง 100% แน่นอน เริ่ม 2.79 ลบ. โทร 065-4496399↗
    ——20 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHubเรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ เปิดขายรอบVVIP 26-27 ก.ย.69 ล็อคห้องสวยวิวแม่น้ำก่อนใคร! จองกับ WSR ได้ห้อง 100% เริ่มเพียง 2.79 ลบ.*Line:@whitesand↗
    ——20 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHubREFERENCE BAIE RIVER BANGPHO โครงการใหม่ริมแม่น้ำจาก SC Asset! จองผ่าน WSR ได้ห้อง 100% ใกล้ MRT บางโพ เริ่มเพียง 2.79 ลบ. โทร 065-4496399↗
    ——20 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHubเรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ คอนโดวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา! ทักจองกับทีม WSR การันตีได้ห้องแน่นอน 100% เริ่มเพียง 2.79 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——20 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHub​reference baie river bangpho เปิดขายวันแรก 26–27 ก.ย.! จองผ่าน WSR ได้ห้อง 100% แน่นอน คอนโดหรูวิวแม่น้ำ เริ่ม 2.79 ลบ.* Line:@whitesand↗
    ——20 Sept 2026฿2,790,000
    DDpropertyReference BAIE River Bangpho, bangkok↗
    —PROPMATCH CO., LTD.18 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHubReference baie river bangpho คอนโดหรูจาก SC Asset ทำเลดีใกล้ MRT บางโพ ลงทะเบียน VVIP ด่วน เริ่มเพียง 2.79 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @whitesand↗
    ——14 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHub​เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ คอนโดริมแม่น้ำวิวโค้งน้ำสุดหาได้ยาก! ออกแบบบรรยากาศพักผ่อนเป็นส่วนตัว เริ่ม 2.79 ลบ. Line: @whitesand โทร 061-6161426↗
    ——14 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHubReference baie river bangpho โครงการใหม่ริมน้ำ 13 ไร่! ใกล้อาคารรัฐสภา ส่วนกลางขนาดใหญ่จัดเต็ม เริ่มเพียง 2.79 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @whitesand↗
    ——14 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHub​เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ คอนโดลักชัวรีริมน้ำเจ้าพระยา ใกล้ รพ.ศิริราชแห่งใหม่! รอบ VVIP รับสิทธิ์ก่อนใคร เริ่ม 2.79 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——14 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHubReference baie river bangpho คอนโดหรูริมเจ้าพระยาจาก SC Asset สระใหญ่ชมวิวโค้งน้ำ ใกล้ MRT บางโพ รอบ VVIP เริ่มเพียง 2.79 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——14 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHub​เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ จองรอบ VVIP 26-27 ก.ย.นี้ ทำเลดีใกล้ MRT บางโพ & รัฐสภา ล็อคห้องสวยก่อนใคร เริ่ม 2.79 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——10 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHubREFERENCE BAIE RIVER BANGPHO คอนโดหรู SC Asset ริมน้ำ VVIP 26-27 ก.ย.69 ใกล้ MRT บางโพ เริ่ม 2.79 ลบ. รู้ข้อมูลก่อนใครโทร 065-5639565 Line: @whitesand↗
    ——10 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHub​เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ ด่วนเปิดจองรอบ VVIP 26-27 ก.ย.นี้! ลงทะเบียนรับสิทธิ์เลือกห้องสวย+ข้อเสนอพิเศษก่อนใคร เริ่ม 2.79 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——10 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHub​REFERENCE BAIE RIVER BANGPHO รับสิทธิ์ VVIP 26-27 ก.ย.69 คอนโดหรู SC Asset วิวแม่น้ำ ใกล้รัฐสภา 750 ม. เริ่ม 2.79 ลบ. โทร 065-5639565↗
    ——10 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHub​เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ เปิดรอบ VVIP 26-27 ก.ย.นี้! คอนโดหรูริมแม่น้ำ ใกล้ รพ.ศิริราชใหม่เพียง 100 ม. เริ่ม 2.79 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——10 Sept 2026฿2,790,000
    PropertyHubReference baie river bangpho เปิดสิทธิ์ VVIP 26-27 ก.ย.69 คอนโดหรู SC Asset ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ MRT บางโพ เริ่ม 2.79 ลบ. Line: @whitesand↗
    ——10 Sept 2026฿2,790,000

    Price history

    Observed atPrice
    27 Sept 2026, 13:19฿2,790,000
    Stations under construction nearbyExpected opening as last announced by the operator; these dates often slip. Source
    • Future station Parliament House (Purple Line, expected ~2027) · 760 m

    Similar condos nearbyOther projects with a 1 bed unit at a similar price and size, closest first.

    More condos like this
    • ฿2,500,000−10%
      The Tree Privata
      1 bed · 27 m² · Floor 5
      102 m away · Bang Pho 601 m
    • ฿2,990,000+7%
      Modiz Collection BangPho
      1 bed · 25 m² · Floor 9
      423 m away · Bang Pho 69 m
    • ฿2,781,000same price
      The Stage Taopoon Interchange
      1 bed · 26 m²
      742 m away · Tao Poon 480 m
    • ฿2,700,000−3%
      The Tree Interchange
      1 bed · 30 m² · Floor 24
      572 m away