baanscopebaanscope
baanscope

baanscope brings together listings from DDproperty, PropertyScout and PropertyHub. It is not affiliated with any of them.

Data last updated 29 Sept 2026, 00:17.

BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTAgentsMapStats
BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTMapDealsStats
  1. Home
  2. For sale
  3. Din Daeng
  4. THE BASE Ratchada 19
  5. THE BASE RATCHADA 19 คอนโดพร้อมย้ายเข้าอยู่ ต.ค. นี้! มีพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ครบครันส่วนกลางตอบโจทย์คนเมือง เริ่ม 2.49 ลบ. โทร 065-4496399
For salePropertyHub

THE BASE RATCHADA 19 คอนโดพร้อมย้ายเข้าอยู่ ต.ค. นี้! มีพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ครบครันส่วนกลางตอบโจทย์คนเมือง เริ่ม 2.49 ลบ. โทร 065-4496399

THE BASE Ratchada 19→ · Din Daeng · Google Maps
฿2,490,000฿107,097 / m²Fair price11 days listed
1 bed1 bath23 m²Condo
฿2,490,000
Fair price
฿107,097 / m²
PropertyHub
View on PropertyHub
฿2,490,000
฿107,097 / m²
View on PropertyHub
OverviewPriceCosts & returnsLocationBuildingSimilar

Price comparisonEstimated from other current listings, not a valuation — just a signal.Typical range (25th–75th percentile) of comparable listings, per m²

Fair price

About the same as the median price/m² of 67 comparable listings in this condo.

This listing
฿2,490,000
23.3 m² · ฿107,097/m²
At the median for 23.3 m²
฿2,490,000
Same as the median
Typical range for this size
฿2,412,188 – ฿2,702,167
Comparables' median asking price: ฿2,990,000

Rental estimate & yieldGross yield = estimated rent × 12 ÷ asking price, before common fees, taxes, vacancy and agent fees. Asking rents, not signed contracts.

Based on 1406 rentals in Din Daeng: median ฿444/m² per month × 23.3 m².

Estimated rent
฿10,333/mo
฿9,102 – ฿12,514/mo
Gross yield
5.0%
4.4% – 6.0%
Median rent of comparables
฿16,000/mo
1406 rentals, any size
Rentals of similar size
  • ฿12,000/mo·23 m²
More details

Address

Address
ดินแดง กรุงเทพมหานคร
Coordinates
13.79639, 100.56885

Listing history

Listing ID
PropertyHub #6414460
Posted at
17 Sept 2026
Source updated at
17 Sept 2026, 17:11
First seen
27 Sept 2026, 13:19
Last seen
27 Sept 2026, 20:59
Raw JSON
{
  "id": "6414460",
  "slug": "the-base-ratchada-19-คอนโดพร้อมย้ายเข้าอยู่-ต-ค-นี้-มีพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง-ครบครันส่วนกลางตอบโจทย์คนเมือง-เริ่ม-2-49-ลบ-โทร-065-4496399",
  "price": {
    "forRent": {
      "daily": null,
      "monthly": null
    },
    "forSale": {
      "type": "AMOUNT",
      "price": 2490000
    },
    "forSaleDeposit": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    },
    "forSaleDownPayment": {
      "paid": null,
      "type": null,
      "profit": null
    }
  },
  "title": "THE BASE RATCHADA 19 คอนโดพร้อมย้ายเข้าอยู่ ต.ค. นี้! มีพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ครบครันส่วนกลางตอบโจทย์คนเมือง เริ่ม 2.49 ลบ. โทร 065-4496399",
  "project": {
    "id": "22134",
    "logo": "/pictures/202501/20250116/oXcrUfKf5KdPZfkGSGpc/bb6e1093.jpg",
    "name": "เดอะ เบส รัชดา 19",
    "slug": "the-base-ratchada-19",
    "address": "ดินแดง กรุงเทพมหานคร",
    "location": {
      "lat": 13.796385954515985,
      "lng": 100.56885383432149
    },
    "nameEnglish": "THE BASE Ratchada 19",
    "coverPicture": "/pictures/202501/20250116/nBPKuYwvyE5DdRNCZmci/be7210af.jpg"
  },
  "postType": "FOR_SALE",
  "createdAt": "2026-09-17T10:11:58.239Z",
  "updatedAt": "2026-09-17T10:11:58.239Z",
  "modifiedAt": null,
  "refreshedAt": "2026-09-17T10:11:58.234Z",
  "coverPicture": "/pictures/202609/20260917/EQw2iTzDi1kZniT6NazV/be7210af.jpg",
  "propertyType": "CONDO",
  "sponsorPackage": "FREE",
  "roomInformation": {
    "onFloor": "-",
    "roomArea": 23.25,
    "roomType": "ONE_BED_ROOM",
    "numberOfBed": 1,
    "numberOfBath": 1
  }
}
This listing ฿107,097Median ฿107,097฿103,750 – ฿116,222
Similarly priced nearby
  • ฿2,490,000·23.3 m²·฿107,097/m²·1 bed
  • ฿2,490,000·23.3 m²·฿107,097/m²·1 bed
  • ฿2,490,000·23.3 m²·฿107,097/m²·1 bed
  • ฿2,490,000·23.3 m²·฿107,097/m²·1 bed
  • ฿2,490,000·23.3 m²·฿107,097/m²·1 bed
  • ฿2,490,000·23.3 m²·฿107,097/m²·1 bed
·1 bed
  • ฿12,000/mo·23 m²·1 bed
  • ฿12,000/mo·23 m²·1 bed
  • ฿14,000/mo·23 m²·1 bed
  • ฿13,000/mo·22.8 m²·1 bed
  • ฿13,000/mo·22.8 m²·1 bed
  • For sale

    Source details

    Post type
    For sale
    Project name (source)
    เดอะ เบส รัชดา 19

    Cost of buying

    Land Office fees and taxes on top of the price. An estimate: the exact amounts are set by the Land Office on transfer day.

    Official appraisal
    No official appraisal found for this building: the transfer fee is estimated on the asking price (the real base, the appraisal, is usually lower).
    Transfer fee (0.01 % relief)· split฿249
    Stamp duty (0.5 %)· seller฿12,450
    Withholding income tax· seller฿43,575
    You pay on top of the price฿125
    All-in for the buyer฿2,490,125
    Seller's taxes and fees฿56,150

    Relief applies: 0.01 % transfer and mortgage fees for Thai buyers when price and appraisal are ≤ ฿7M (until 30 Jun 2027).Taxes are the seller's by custom, but it's negotiable: some sellers ask for a price "net" of fees.Individual sellers: on the appraisal, less a deduction by years held, at progressive rates (max 20 % of the price). Companies: 1 %.Estimate for guidance only, not tax or legal advice. Rules as of September 2026.

    72 sale listings in a 614-unit building

    Location

    Open in Google Maps
    • 679 m to MRT Ratchadaphisek
    • 949 m to MRT Sutthisan
    • 1.3 km to MRT Lat Phrao
    • 1.7 km to MRT Phawana
    • 1.8 km to BTS Mo Chit
    • 1.8 km to MRT Chatuchak Park

    Net rental yieldWhat's left after the recurring costs of actually letting this unit out, on top of the rental estimate above.No fee reported for this project: estimated from similar buildings nearby.Vacancy assumes 30 days between tenants (default of 1 month — not enough history for this building yet).Estimate for guidance only: based on asking rents (not signed contracts) and simplified tax/fee rules. Not tax or investment advice.

    Estimated gross rent฿123,999
    Common area fee− ฿16,740
    Vacancy allowance− ฿10,192
    Letting agent fee (1 month/year)− ฿10,333
    Land & Building tax− ฿498
    Furnishing & maintenance allowance− ฿6,200
    Net annual income
    ฿80,036
    Net yield
    3.2%
    2.7% – 4.0%
    vs. 5.0%% gross
    5.0%
    Total investment
    ฿2,490,125
    Price + ฿125 buyer's costs

    Cost of owning: ~฿1,395/mo common fee (฿60/m²/month)

    Key facts

    Price vs market
    At market price
    vs 67 similar units in this condo
    Net rental yield
    3.2% net yield
    5.0% gross before costs
    Buying costs
    ฿125
    Thai buyer (fee relief); foreign buyer ฿24,900
    Common fee
    ฿1,395/mo
    Estimated, ~฿60/m² per month
    Could rent for
    ฿10,333/mo
    5.0 % gross yield
    Pets
    Allowed by the building
    Project
    THE BASE Ratchada 19
    Built
    2026
    Floors
    8
    Units
    614
    Developer
    SANSIRI

    Building facilities24h security · CCTV · Clubhouse · Covered parking · Garden · Gym · Keycard access · Lift · Parking · Pets allowed · Playground · Swimming pool

    Commute to business hubsEstimated from OpenStreetMap rail lines, typical dwell/transfer times and walking speed — not a live timetable.Position is this project's approximate location; walking time is approximate too.

    • Rama 9
      Walk 11 min → MRT Ratchadaphisek → Rama 9 (4 stops)
      ~23 min
    • Asok / Sukhumvit
      Walk 11 min → MRT Ratchadaphisek → Asok / Sukhumvit (6 stops)
      ~27 min
    • Silom
      Walk 11 min → MRT Ratchadaphisek → Silom (10 stops)
      ~36 min
    • Siam
      Walk 11 min → MRT Ratchadaphisek → BTS Mo Chit → Siam (10 stops)
    ~41 min
  • Sathorn
    Walk 11 min → MRT Ratchadaphisek → BTS Mo Chit → Sathorn (13 stops)
    ~47 min
  • Flood risk:LowNo BMA-documented flood-prone spot was found within 800 m of this location.Position is this project's approximate location (median of nearby listings), not this exact unit.Based only on proximity to points BMA itself has flagged as flood-prone or flood-watch — not a hydrological model, and not the 2011 flood extent. A location with nothing nearby is not proven flood-safe: BMA's list covers the spots it chose to document, not a wall-to-wall survey. Source: Bangkok Metropolitan Administration, Department of Drainage and Sewerage (public map data)

    Other units in THE BASE Ratchada 19

    See all 72 in project
    15
    ฿3,510,000
    1 bed · 31 m²
    For saleDDproperty
    17
    ฿2,200,000
    1 bed · 26 m²
    For saleDDproperty
    17
    ฿2,990,000
    1 bed · 31 m²
    DDproperty
    17
    ฿3,440,000
    1 bed · 35 m²
    DDproperty
    16
    ฿3,696,000
    1 bed · 33 m²
    DDproperty
    15
    ฿3,527,000
    1 bed · 35 m²
    DDproperty
    11
    ฿3,661,000
    1 bed · 32 m²
    DDproperty
    12
    ฿3,757,000
    1 bed · 31 m²
    DDproperty
    11
    ฿4,052,000
    1 bed · 34 m²
    DDproperty
    11
    ฿3,573,000
    1 bed · 30 m²
    DDproperty
    11
    ฿4,342,000
    1 bed · 35 m²
    DDproperty
    11
    ฿3,360,000
    1 bed · 30 m²
    DDproperty
    UnitBedsBathsSizeFloorPricePrice/sqmPosted
    15
    The Base Ratchada 19, bangkok
    DDproperty
    1131 m²—฿3,510,000
    ฿115,082
    26 Sept 2026
    17
    The Base Ratchada 19, bangkok
    DDproperty
    1126 m²—฿2,200,000฿84,61524 Sept 2026
    17
    The Base Ratchada 19, bangkok
    DDproperty
    1131 m²—฿2,990,000฿96,45224 Sept 2026
    17
    The Base Ratchada 19, bangkok
    DDproperty
    1135 m²—฿3,440,000฿98,28624 Sept 2026
    16
    The Base Ratchada 19, bangkok
    DDproperty
    1133 m²—฿3,696,000฿112,00024 Sept 2026
    15
    The Base Ratchada 19, bangkok
    DDproperty
    1135 m²—฿3,527,000฿100,05724 Sept 2026
    11
    The Base Ratchada 19, bangkok
    DDproperty
    1132 m²—฿3,661,000฿116,22224 Sept 2026
    12
    The Base Ratchada 19, bangkok
    DDproperty
    1131 m²—฿3,757,000฿122,17924 Sept 2026
    11
    The Base Ratchada 19, bangkok
    DDproperty×2
    1134 m²—฿4,052,000฿119,17624 Sept 2026
    11
    The Base Ratchada 19, bangkok
    DDproperty
    1130 m²—฿3,573,000฿118,11624 Sept 2026
    11
    The Base Ratchada 19, bangkok
    DDproperty
    1135 m²—฿4,342,000฿124,95024 Sept 2026
    11
    The Base Ratchada 19, bangkok
    DDproperty
    1130 m²—฿3,360,000฿111,07422 Sept 2026
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale

    13 similar listingsSame project, beds, size and price, but the floor differs or is unknown — might be a different unit.

    ListingFloorAgentPostedPrice
    PropertyHubเดอะ เบส รัชดา 19 คอนโด Pet-Friendly บรรยากาศเป็นส่วนตัว! ลงทะเบียนออนไลน์รับโปรฟรีเฟอร์ฯ+ฟรีโอนกรรมสิทธิ์* เริ่ม 2.49 ลบ. Line: @wsrcondo↗
    ——17 Sept 2026฿2,490,000
    PropertyHub​THE BASE RATCHADA 19 คอนโดคนเมืองพร้อมอยู่ ต.ค. นี้! ทำเลเชื่อมต่อรัชดา-ลาดพร้าว-พระราม 9 รับส่วนลดสูงสุด 130,000 บ.* เริ่ม 2.49 ลบ. Line: @wsrcondo↗
    ——17 Sept 2026฿2,490,000
    PropertyHubTHE BASE RATCHADA 19 คอนโด Pet-Friendly พร้อมอยู่ ต.ค. นี้! ทำเลรัชดาฯ ใกล้เซ็นทรัลลาดพร้าว ส่วนลดสูงสุด 130,000 บ.* เริ่ม 2.49 ลบ* Line: @wsrcondo↗
    ——17 Sept 2026฿2,490,000
    PropertyHub​THE BASE RATCHADA 19 คอนโดใหม่เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ MRT รัชดาภิเษก ฟังก์ชันห้องลงตัว แต่งครบเริ่ม 2.49 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @wsrcondo↗
    ——15 Sept 2026฿2,490,000
    PropertyHubเดอะ เบส รัชดา 19 คอนโดพร้อมอยู่ทำเลรัชดาฯ! เติมเต็มชีวิตเมืองพร้อมน้องๆ โปรออนไลน์จัดเต็ม เริ่ม 2.49 ลบ. Line: @wsrcondo โทร 061-6161426↗
    ——15 Sept 2026฿2,490,000
    PropertyHubThe base ratchada 19 คอนโด Low-Rise ตอบโจทย์คนรักสัตว์! ส่วนกลางครบ สระHalf-Olympic+ฟิตเนส+Playroom เริ่ม 2.49 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @wsrcondo↗
    ——15 Sept 2026฿2,490,000
    PropertyHubเดอะ เบส รัชดา 19 คอนโด Pet-Friendly ใกล้ Central Ladprao ฟรีโอน+ฟรีส่วนกลาง 1 ปี* แต่งครบ Fully Furnished เริ่ม 2.49 ลบ. Line: @wsrcondo↗
    ——15 Sept 2026฿2,490,000
    PropertyHub​THE BASE RATCHADA 19 คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้พร้อมอยู่ ต.ค. นี้! มี Pet Playground ใกล้ MRT รัชดาฯ เริ่ม 2.49 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @wsrcondo↗
    ——15 Sept 2026฿2,490,000
    PropertyHub​THE BASE RATCHADA 19 คอนโดพร้อมอยู่ ต.ค.69 ใกล้ MRT รัชดาภิเษก จัดเต็มฟรีโอน+ฟรีส่วนกลาง 1 ปี* เริ่ม 2.49 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @wsrcondo↗
    ——12 Sept 2026฿2,490,000
    PropertyHub​THE BASE RATCHADA 19 คอนโดพร้อมอยู่ ต.ค.นี้ ทำเลรัชดาฯ เลี้ยงสัตว์ได้ ผ่อนสบาย โปรฟรีโอน+ส่วนกลาง 1 ปี เริ่ม 2.49 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @wsrcondo↗
    ——12 Sept 2026฿2,490,000
    PropertyHubTHE BASE RATCHADA 19 คอนโดใหม่ใจกลางรัชดาฯ พร้อมเข้าอยู่ตุลานี้! แต่งครบ ใกล้เซ็นทรัลลาดพร้าว เริ่ม 2.49 ลบ. โทร 065-4496399 Line: @wsrcondo↗
    ——12 Sept 2026฿2,490,000
    PropertyHub​เดอะ เบส รัชดา 19 คอนโดใหม่ใจกลางรัชดา ปักหมุดพร้อมอยู่ ต.ค.นี้! สังคมส่วนตัว เลี้ยงสัตว์ได้ เริ่ม 2.49 ลบ. Line: @wsrcondo โทร 061-6161426↗
    ——12 Sept 2026฿2,490,000
    PropertyHub​THE BASE RATCHADA 19 คอนโดPet Friendly พร้อมอยู่ ต.ค.นี้! ใกล้ MRT รัชดาฯ ลดสูงสุด 1.3 แสน* ฟรีเฟอร์ครบ เริ่ม 2.49 ลบ. โทร 065-4496399 Line:@wsrcondo↗
    ——12 Sept 2026฿2,490,000

    Price history

    Observed atPrice
    27 Sept 2026, 13:19฿2,490,000

    Similar condos nearbyOther projects with a 1 bed unit at a similar price and size, closest first.

    More condos like this
    • ฿2,490,000same price
      The Moment Ratchada 19
      1 bed · 26 m²
      284 m away · Sutthisan 1,400 m
    • ฿2,500,000same price
      Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
      1 bed · 29 m² · Floor 3
      105 m away
    • ฿2,544,000+2%
      Arise Condo Ratchada 19
      1 bed · 23 m²
      600 m away · Lat Phrao 1,350 m
    • ฿2,500,000same price
      Pano Ville
      1 bed · 28 m²
      638 m away