baanscopebaanscope
baanscope

baanscope brings together listings from DDproperty, PropertyScout and PropertyHub. It is not affiliated with any of them.

Data last updated 29 Sept 2026, 14:11.

BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTAgentsMapStats
BuyRentCondosDistrictsBTS / MRTMapDealsStats
  1. Home
  2. For sale
  3. Lat Krabang
  4. The Plant Rama 9 - Wongwaen
  5. 🏡✨ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการ “The Plant พระราม 9–วงแหวน 1” 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้านสวย บรรยากาศสงบ ทำเลศักยภาพ ใกล้พระราม 9 และสนามบินสุวรรณภูมิ
For salePropertyHub

🏡✨ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการ “The Plant พระราม 9–วงแหวน 1” 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้านสวย บรรยากาศสงบ ทำเลศักยภาพ ใกล้พระราม 9 และสนามบินสุวรรณภูมิ

The Plant Rama 9 - Wongwaen→ · Lat Krabang · Google Maps
฿3,390,000฿20,671 / m²Great deal140 days listed
3 beds2 baths164 m²House
฿3,390,000
Great deal
฿20,671 / m²
PropertyHub
View on PropertyHub
Listed by
Kingland Estate Team
Kingland Estate Team
0922956387LINE: @Kinglandcondo
฿3,390,000
฿20,671 / m²
View on PropertyHub
OverviewPriceCosts & returnsLocationBuildingSimilar

Price comparisonEstimated from other current listings, not a valuation — just a signal.Typical range (25th–75th percentile) of comparable listings, per m²

Great deal

39% below the median price/m² of 7 comparable listings in this condo.

This listing
฿3,390,000
164 m² · ฿20,671/m²
At the median for 164 m²
฿5,576,000
฿2,186,000 less than the median
Typical range for this size
฿4,105,261 – ฿6,505,334
Comparables' median asking price: ฿5,950,000

Rental estimate & yieldGross yield = estimated rent × 12 ÷ asking price, before common fees, taxes, vacancy and agent fees. Asking rents, not signed contracts.

Based on 12 rentals in Lat Krabang: median ฿367/m² per month × 164 m².

Estimated rent
฿60,172/mo
฿43,796 – ฿71,629/mo
Gross yield
21.3%
15.5% – 25.4%
Median rent of comparables
฿40,000/mo
12 rentals, any size
Rentals of similar size
  • ฿40,000/mo·160 m²·
More details

Address

Address
ลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร
Coordinates
13.74150, 100.71639

Listing history

Listing ID
PropertyHub #6049508
Posted at
11 May 2026
Source updated at
4 Sept 2026, 12:02
First seen
27 Sept 2026, 13:20
Last seen
29 Sept 2026, 14:11
Raw JSON
{
  "id": "6049508",
  "slug": "ขายบ้านเดี่ยว-2-ชั้น-โครงการ-the-plant-พระราม-9วงแหวน-1-3-ห้องนอน-2-ห้องน้ำ-บ้านสวย-บรรยากาศสงบ-ทำเลศักยภาพ-ใกล้พระราม-9-และสนามบินสุวรรณภูมิ",
  "price": {
    "forRent": {
      "daily": null,
      "monthly": null
    },
    "forSale": {
      "type": "AMOUNT",
      "price": 3390000
    }
  },
  "title": "🏡✨ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการ “The Plant พระราม 9–วงแหวน 1” 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้านสวย บรรยากาศสงบ ทำเลศักยภาพ ใกล้พระราม 9 และสนามบินสุวรรณภูมิ",
  "userId": "41071",
  "address": "",
  "project": {
    "id": "21695",
    "logo": "/pictures/202408/20240828/TPMxbGyMpsuScmxCwr5t/bb6e1093.jpg",
    "name": "เดอะ แพลนท์ พระราม 9 - วงแหวน",
    "slug": "the-plant-rama-9-wongwaen",
    "address": "ลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร",
    "location": {
      "lat": 13.741497655199735,
      "lng": 100.71639432033939
    },
    "nameEnglish": "The Plant Rama 9 - Wongwaen",
    "coverPicture": "/pictures/202408/20240828/edCTV2ZXW9DEamHvHc4E/be7210af.jpg",
    "listingCountByPostType": {
      "FOR_RENT": {
        "listingCount": 1
      },
      "FOR_SALE": {
        "listingCount": 1
      }
    }
  },
  "postType": "FOR_SALE_TRIAL",
  "createdAt": "2026-05-11T08:17:52.715Z",
  "updatedAt": "2026-09-04T05:02:21.226Z",
  "modifiedAt": null,
  "refreshedAt": "2026-09-04T05:02:21.226Z",
  "coverPicture": "/pictures/202605/20260511/gjiMM6ZYNZ2ueNthNrCW/be7210af.jpg",
  "propertyType": "HOME",
  "sponsorPackage": "FREE",
  "roomInformation": {
    "onFloor": null,
    "roomArea": null,
    "roomType": null,
    "numberOfBed": null,
    "numberOfBath": null
  },
  "priceLandAndHouse": {
    "forRent": {
      "deposit": null,
      "monthly": null,
      "monthly1": null,
      "monthly3": null,
      "monthly6": null,
      "advancePayment": null
    },
    "forSale": {
      "type": "AMOUNT",
      "price": 3390000,
      "perWah": null,
      "perYear": null
    },
    "forSellOut": {
      "type": null,
      "price": null,
      "profit": null,
      "contractDuration": null
    },
    "forSaleDownPayment": {
      "type": null,
      "price": null,
      "perWah": null,
      "profit": null,
      "perYear": null
    }
  },
  "contactInformation": [
    {
      "name": "Kingland Estate Team",
      "phone": [
        "0922956387"
      ],
      "lineId": "@Kinglandcondo",
      "isAgency": false,
      "companyName": "",
      "companyNumber": "",
      "profilePicture": "/pictures/202406/20240615/YCK3YqR22K9fHSc6M6Ub/eacf0be6.jpg"
    }
  ],
  "landAndHouseInformation": {
    "rai": null,
    "ngan": null,
    "depth": null,
    "width": null,
    "tenure": null,
    "landSize": "51.5",
    "roomType": null,
    "sizeType": null,
    "squareWa": null,
    "furnished": "FULLY",
    "projectId": null,
    "roomAmount": null,
    "usableArea": "164",
    "avgRoomArea": null,
    "numberOfBed": "3",
    "projectName": null,
    "businessName": null,
    "numberOfBath": "2",
    "numberOfFloor": "2",
    "squareWaInTotal": null,
    "carParkingAmount": "2"
  }
}
Listed by
Kingland Estate Team
Kingland Estate Team
0922956387LINE: @Kinglandcondo
This listing ฿20,671Median ฿34,000฿25,032 – ฿39,667
Similarly priced nearby
  • ฿4,300,000·200 m²·฿21,500/m²·3 beds
  • ฿6,000,000·260 m²·฿23,077/m²·3 beds
  • ฿5,500,000·203.8 m²·฿26,987/m²·3 beds
  • ฿6,799,999·200 m²·฿34,000/m²·3 beds
  • ฿5,950,000·150 m²·฿39,667/m²·3 beds
  • ฿5,950,000·150 m²·฿39,667/m²·3 beds
3 beds
  • ฿40,000/mo·180 m²·3 beds
  • ฿30,000/mo·180 m²·3 beds
  • ฿55,000/mo·139 m²·3 beds
  • ฿47,000/mo·139 m²·3 beds
  • ฿55,000/mo·139 m²·3 beds
  • For sale

    Source details

    Post type
    For sale trial
    House floors
    2
    Car parking
    2
    Contact
    Kingland Estate Team · 0922956387
    Project name (source)
    เดอะ แพลนท์ พระราม 9 - วงแหวน

    Cost of buying

    Land Office fees and taxes on top of the price. An estimate: the exact amounts are set by the Land Office on transfer day.

    Transfer fee (0.01 % relief)· split฿339
    Stamp duty (0.5 %)· seller฿16,950
    Withholding income tax· seller฿59,325
    You pay on top of the price฿170
    All-in for the buyer฿3,390,170
    Seller's taxes and fees฿76,445

    Relief applies: 0.01 % transfer and mortgage fees for Thai buyers when price and appraisal are ≤ ฿7M (until 30 Jun 2027).Taxes are the seller's by custom, but it's negotiable: some sellers ask for a price "net" of fees.Individual sellers: on the appraisal, less a deduction by years held, at progressive rates (max 20 % of the price). Companies: 1 %.Estimate for guidance only, not tax or legal advice. Rules as of September 2026.

    Location

    Open in Google Maps

    Net rental yieldWhat's left after the recurring costs of actually letting this unit out, on top of the rental estimate above.Vacancy assumes 30 days between tenants (default of 1 month — not enough history for this building yet).Estimate for guidance only: based on asking rents (not signed contracts) and simplified tax/fee rules. Not tax or investment advice.

    Estimated gross rent฿722,069
    Vacancy allowance− ฿59,348
    Letting agent fee (1 month/year)− ฿60,172
    Land & Building tax− ฿678
    Furnishing & maintenance allowance− ฿36,103
    Net annual income฿565,767
    Net yield
    16.7%
    12.1% – 19.9%
    vs. 21.3%% gross
    21.3%
    Total investment
    ฿3,390,170
    Price + ฿170 buyer's costs

    Key facts

    Price vs market
    39 % below market
    vs 7 similar units in this condo
    Net rental yield
    16.7% net yield
    21.3% gross before costs
    Buying costs
    ฿170
    Thai buyer (fee relief); foreign buyer ฿33,900
    Could rent for
    ฿60,172/mo
    21.3 % gross yield
    Furnishing
    Fully furnished
    Project
    The Plant Rama 9 - Wongwaen

    Flood risk:MediumNearest: ถนนพัฒนาชนบท 3 (ซอย ดร.ศักดา) (documented flood trouble spot) · ~353 mA BMA-documented flood-prone spot is within easy reach of this location.1 documented spot within 800 mPosition is this project's approximate location (median of nearby listings), not this exact unit.Based only on proximity to points BMA itself has flagged as flood-prone or flood-watch — not a hydrological model, and not the 2011 flood extent. A location with nothing nearby is not proven flood-safe: BMA's list covers the spots it chose to document, not a wall-to-wall survey. Source: Bangkok Metropolitan Administration, Department of Drainage and Sewerage (public map data)

    Commute to business hubs

    No BTS/MRT/rail station within a 1.5 km walk — you'd need a bus, taxi or car.

    Other units in The Plant Rama 9 - Wongwaen

    See all 10 in project
    24
    ฿5,950,000
    3 beds · 150 m²
    For saleDDproperty
    19
    ฿6,799,999
    3 beds · 200 m²
    For saleDDproperty
    4
    ฿5,500,000
    3 beds · 204 m²
    PropertyScout
    7
    ฿6,800,000
    3 beds · 169 m²
    PropertyScout
    20
    ฿5,950,000
    3 beds · 150 m²
    PropertyScout
    23
    ฿6,000,000
    3 beds · 260 m²
    PropertyScout
    10
    ฿4,300,000
    3 beds · 200 m²
    PropertyScout
    ฿30,000/mo
    3 beds · 180 m²
    PropertyHub
    19
    ฿40,000/mo
    3 beds · 180 m²
    PropertyScout
    UnitBedsBathsSizeFloorPricePrice/sqmPosted
    24
    The Plant Rama 9-Wongwaen, bangkok
    DDproperty
    32150 m²—฿5,950,000

    Price history

    Observed atPrice
    27 Sept 2026, 13:20฿3,390,000
    ฿39,667
    17 Sept 2026
    19
    The Plant Rama 9-Wongwaen, bangkok
    DDproperty
    33200 m²—฿6,799,999฿34,00015 Sept 2026
    4
    บ้าน 3-ห้องนอน ที่ เดอะ แพลนท์ พระราม 9-วงแหวน ใกล้ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
    PropertyScout
    Fully furnished
    33204 m²—฿5,500,000฿26,98725 Dec 2025
    7
    บ้าน 3-ห้องนอน ใกล้ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
    PropertyScout
    33169 m²—฿6,800,000฿40,2373 Jan 2025
    20
    บ้าน 3-ห้องนอน ที่ เดอะ แพลนท์ พระราม 9-วงแหวน ใกล้ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
    PropertyScout
    Partly furnished
    32150 m²—฿5,950,000฿39,66720 Oct 2023
    23
    บ้าน 3-ห้องนอน ที่ เดอะ แพลนท์ พระราม 9-วงแหวน ใกล้ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
    PropertyScout
    Partly furnished
    32260 m²—฿6,000,000฿23,0778 Nov 2021
    10
    บ้าน 3-ห้องนอน ที่ เดอะ แพลนท์ พระราม 9-วงแหวน ใกล้ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
    PropertyScout
    Partly furnished
    32200 m²—฿4,300,000฿21,5008 Nov 2021
    ให้เช่าบ้านเดอะ แพลนท์ พระราม 9 – วงแหวนฯ เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ (RH030)
    PropertyHub
    Partly furnished
    32180 m²—฿30,000/mo฿16717 Sept 2026
    19
    บ้าน 3-ห้องนอน ใกล้ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
    PropertyScout
    Fully furnished · Min. lease 12 mo
    33180 m²—฿40,000/mo฿22231 Oct 2025
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For rent
    For rent
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For sale
    For rent
    For rent